Fiador contrato arrendamento

[quim 16]

Bom dia

Gostaria que alguém se pronunciasse sobre a seguinte questão:

Num contrato de arrendamento feito a um casal  não casados nem a viver em união de facto; qual das duas hipóteses será a mais segura para o Senhorio?

1º Redigir um contrato em nome dos dois

 2º Redigir um contrato em nome de um e colocar o outro como fiador

Sei que o melhor seria uma terceira pessoa externa ao contrato mas isso está fora de hipótese.

Cumprimentos