Cálculo mais valias venda imóvel 2021

[Visitante João Quirino]

Olá a todos, eu tinha uma dúvida quanto ao cálculo das mais valias a pagar ao IRS pela venda do meu imóvel, já fiz uma pesquisa online encontrei várias fórmulas de cálculo e todas elas me dão um valor diferente do valor a pagar.

Há alguma lei ou secção nas finanças com o cálculo? 

Os meus dados para me poderem ajudar são.

Valor de aquisição: 124.000 €

Ano e mês de aquisição: Outubro 2004

Valor de venda: 190.000 €

Ano e mês de venda: Outubro 2021

Despesas de encargos: 14.344 €

O imóvel não é HPP e não pretendo reinvestir o dinheiro na minha HPP.

 

Cumprimentos,

 

João Quirino

[JRJordao 2929]

O imposto a pagar depende também dos seus restantes rendimentos, pois as mais-valias da venda serão adicionados aos mesmos.

Já experimentou a calculadora do Doutor Financas?

  https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/  

Atenção que é pedido o rendimento coletável, não o rendimento global.

 

Editado 19 de Agosto de 2021 por JRJordao