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  • FORMAS DE POUPAR

  • Investimento na compra de Barco/Casa "Home boat company"


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    VITORSILVA

    Bom dia,

    Desde a uns meses a esta data tenho andado a pesquisar e informar e agora gostaria de obter vossa opinião, experiência relativamente a investir numa casa/barco ou barco/casa, como pretendam chamar. A que empresa que estou mais a pender é a homeboatcompany.

    1º. Porque só preciso de entrar inicialmente com cerca de 27.000€;

    2º. Não necessito de efetuar nenhum crédito bancário, pois inicialmente ao escolher o local/marina onde irá ficar estacionado/fixado o barco/casa (marina de Lisboa; Albufeira ou Cagliari Itália) efetuarei no modo investimento contrato com eles por 3 anos (36meses) tendo ainda acesso a 15 dias por ano para uso particular ou abdicando recebimento desse período em valor.

    3º. Possibilidade de findos 3 anos, efetuar renovações com empresa de 1 a 5 anos mais, segundo informações do prospeto que anexo em cerca de 7/8 anos o investimento barco/casa está pago, sendo restante a meu ver lucro e posse do barco/casa.

    4º. Durante contrato, despesas/encargos relacionadas com contratações logística e tratamento e limpeza do barco/casa, fica por conta da empresa.

     - Que me dizem e ou aconselham relativamente a este negocio ou tipo de negócio? 

    Existem outros modelos de barcos/casa, maiores e claro mais caros, optei por colocar somente este.   

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    VITORSILVA

    Sim pelo que vejo e percebo do prospeto, ao iniciar o investimento/compra da casa/barco com os 27.265,00€, com financiamento de pagamentos de 36meses (3anos) o barco/caso é teu na totalidade e só continuas com a empresa a gerir caso pretendas, se não passas a gerir a casa/investimento caso pretendas da maneira e valores que entenderes (claro que respetivos custos de limpezas e carregamentos do mesmo para funcionamento, bem como taxas ou valores a marina será por tua conta).

    Pelas contas por alto que fiz para o investimento ficar totalmente pago (valor inicial até a totalidade do valor do barco/casa demorará cerca 7 anos 3+(4anos)

    Junto anexo prospeto do modelo mais barato a investir onde possui informações extra e valores a receber mensalmente, com eles a gerir. (

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    PT XS 7.9 The Homeboat Company- (1).pdf

    Bem como em resposta por email me responderam o seguinte relativo ao valor a pagar inicialmente dos tais 27000€:

    "As condições à aquisição de um Homeboat em cinco passos (pré-pagamento de reserva 5.000€ + 30% no início de produção + 30% na conclusão dos sistemas elétricos,canalizações e isolamentos + 30% antes do transporte + Transporte), acresce IVA no caso de não possuir VIES. "

    Preço do Barco €84.900 
    Valor Unitário 1 
    Investimento €84.900 
    % Rentabilidade (Anual) 10,00% 
    Pagamentos Anuais 12 
    Retorno Mensal €708 
    15 dias/ano Ownership (preço de mercado) €2.250 
    Retorno Anual + 15 dias €10.740 
    Rentabilidade (Anos) 7,91 

    VAT não incluído.

     

    PT XS 7.9 The Homeboat Company- .pdf

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    VITORSILVA

    Exacto, jon.piu, também desconheço, mas pelo que pesquisei e consultei relativamente a preços de outras empresas, cá e fora (na europa), estão bastante em conta, para não falar que dão financiamento e tratam de toda a logística, com a localização pagamentos e limpezas, quer efetuando acordo com eles quer posteriormente, caso pretendam alugar a quem entender.

    De momento podemos escolher uma destas 3 marinas (LISBOA, ALBUFEIRA e CAGLIARI-ITALIA) e encontra-se para breve disponibilidade para os AÇORES.

     

    Por isso coloquei aqui, para opinarem sobre este investimento, sobre tido de casa/barco, se já usaram experimentaram ou alguem que conheçam experimentou, ou seja obter algum feedback sobre todo este mundo de investimento diferenciado, mas que penso que terá futuro, e de monetização rápida a meu ver.

    Se houver algum especialista neste tipo de área ou não favor comentem, obrigado.

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    Wakka

    Interessante. Mas a questão principal colocada pelo jon.piu não encontro ainda resposta. O que fazem eles com o barco? Alugam a turistas?

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    rui_marreiros

    Sinceramente, o preço de 85000 euros por um contentor em cima de flutuadores é caro. Depois, deve calhar ao investidor todas as despesas de doca e a eles o lucro da exploração do mesmo. Parece do tipo ZMAR sobre água em que na pratica era só despesas.

     

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    VITORSILVA

    O barco é sempre teu após o pagamento total e fazes da cas o que quiseres, se alugas, emprestas ou simplesmente usas quando precisas a escolha é tua.

    Agora durante o financiamento, caso queiras nesta modalidade na compra, ou mesmo sempre que tiveres acordado a gestão com eles por 1 ou 5 anos, os custos de gestão são por conta deles. se tiveres acordado gestão e já com o barco/casa paga como sendo tua, recebes o dinheiro acordado de lucro já com as despesas de gestão ai descontadas, ficando sem quaisquer preocupações.

    Como caso optes por gerir a tua maneira em modo investimentos, terás de efetuar a gestão de aluguer a turistas por tua conta bem como gerir a logística da limpeza do mesmo, respetivos valores de atracagem na marina etc.  Foi assim que me foi informado por email.

    Aminha ideia aqui e no meu caso é em modo investimento, em que relativamente a um apartamento, não tens de adquirir créditos habitação e tens a vantagem de recuperares o investimento em cerca de 7 anos .

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