Faz sentido ter dois fiadores num crédito habitação?

[Visitante Vasco Marques]

Bom dia,

Faz sentido ter mais de um fiador num crédito habitação? 
Eu e a minha namorada estamos a pensar comprar casa, mas quase de certeza que vamos precisar de um fiador. Como nunca sabemos o dia de amanhã... não faria mais sentido ter o meu pai e o pai dela como fiadores... assim o risco de alguém sair prejudicado seria menor e ambos teríamos de saber resolver a situação em caso de separação.

Conheço muita gente que tem os pais como fiadores e depois quando se chateiam às vezes criam-se situações desnecessárias.

[5coroas 802]

Faria mais sentido não colocar uma corda ao pescoço de nenhum fiador.

[Wakka 67]

A 04/05/2020 às 10:59, 5coroas disse:

Faria mais sentido não colocar uma corda ao pescoço de nenhum fiador.

Concordo mas por vezes os bancos não facilitam. Há uns bons anos quando andava à procura da primeira casa e vi um oportunidade, o banco rejeitou-se a contabilizar o rendimento da minha esposa porque ela na altura estava em estágio profissional (com contrato assinado de que passaria a efetiva findo o estágio e com o ordenado mais alto após o mesmo), e mesmo assim não foi suficiente. Infelizmente tive de colocar os meus pais como fiadores. Passado um ano o banco não queria renegociar o contrato para retirar os meus pais de fiadores então mudei o crédito para outro banco para o conseguir fazer, não só os retirei de fiadores como baixei o spread em 3%. Win-win.

[5coroas 802]

há 1 hora, Wakka disse:

Concordo mas por vezes os bancos não facilitam. Há uns bons anos quando andava à procura da primeira casa e vi um oportunidade, o banco rejeitou-se a contabilizar o rendimento da minha esposa porque ela na altura estava em estágio profissional (com contrato assinado de que passaria a efetiva findo o estágio e com o ordenado mais alto após o mesmo), e mesmo assim não foi suficiente. Infelizmente tive de colocar os meus pais como fiadores. Passado um ano o banco não queria renegociar o contrato para retirar os meus pais de fiadores então mudei o crédito para outro banco para o conseguir fazer, não só os retirei de fiadores como baixei o spread em 3%. Win-win.

Percebo o que quer dizer, o meu comentário foi só para alertar que, nomeadamente namorados e eventualmente com baixos rendimentos e/ou com profissões pouco seguras, estar a colocar nos pais tamanha oneração é algo que não se deveria fazer. Talvez arrendar um apartamento pequeno e barato e poupar o mais que se pudesse para juntar para dar como entrada de  forma a evitar a exigência de fiador fosse preferível.

[Wakka 67]

há 1 hora, 5coroas disse:

Percebo o que quer dizer, o meu comentário foi só para alertar que, nomeadamente namorados e eventualmente com baixos rendimentos e/ou com profissões pouco seguras, estar a colocar nos pais tamanha oneração é algo que não se deveria fazer. Talvez arrendar um apartamento pequeno e barato e poupar o mais que se pudesse para juntar para dar como entrada de  forma a evitar a exigência de fiador fosse preferível.

Claro que sim e isso concordo em absoluto eu só coloquei os meus pais por saber que conseguia futuramente retirá-los e que o nosso risco para eles era bastante baixo. 

Não sei qual será o caso do Visitante Vasco, mas no meu caso,  ambos eramos efetivos e tinhamos um bom ordenado para as idades que tinhamos na altura e respetiva conjuntura económica. Mesmo o ordenado dela em estágio profissional que julgo que na altura eram perto de 800€ tinha ainda um extra por parte da empresa de cerca 300€, o problema foi considerarem-na desempregada por ser um estágio profissional, não contabilizarem qualquer rendimento pela parte dela e obrigarem-me a usar fiadores por isso - deixou-me fulo!

Editado 6 de Maio por Wakka