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  • FORMAS DE POUPAR

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    Guest Vasco Marques

    Faz sentido ter dois fiadores num crédito habitação?

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    Guest Vasco Marques

    Bom dia,

    Faz sentido ter mais de um fiador num crédito habitação? 
    Eu e a minha namorada estamos a pensar comprar casa, mas quase de certeza que vamos precisar de um fiador. Como nunca sabemos o dia de amanhã... não faria mais sentido ter o meu pai e o pai dela como fiadores... assim o risco de alguém sair prejudicado seria menor e ambos teríamos de saber resolver a situação em caso de separação.

    Conheço muita gente que tem os pais como fiadores e depois quando se chateiam às vezes criam-se situações desnecessárias.

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    5coroas

    Faria mais sentido não colocar uma corda ao pescoço de nenhum fiador.

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    Wakka
    A 04/05/2020 às 10:59, 5coroas disse:

    Faria mais sentido não colocar uma corda ao pescoço de nenhum fiador.

    Concordo mas por vezes os bancos não facilitam. Há uns bons anos quando andava à procura da primeira casa e vi um oportunidade, o banco rejeitou-se a contabilizar o rendimento da minha esposa porque ela na altura estava em estágio profissional (com contrato assinado de que passaria a efetiva findo o estágio e com o ordenado mais alto após o mesmo), e mesmo assim não foi suficiente. Infelizmente tive de colocar os meus pais como fiadores. Passado um ano o banco não queria renegociar o contrato para retirar os meus pais de fiadores então mudei o crédito para outro banco para o conseguir fazer, não só os retirei de fiadores como baixei o spread em 3%. Win-win.

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    5coroas
    há 1 hora, Wakka disse:

    Concordo mas por vezes os bancos não facilitam. Há uns bons anos quando andava à procura da primeira casa e vi um oportunidade, o banco rejeitou-se a contabilizar o rendimento da minha esposa porque ela na altura estava em estágio profissional (com contrato assinado de que passaria a efetiva findo o estágio e com o ordenado mais alto após o mesmo), e mesmo assim não foi suficiente. Infelizmente tive de colocar os meus pais como fiadores. Passado um ano o banco não queria renegociar o contrato para retirar os meus pais de fiadores então mudei o crédito para outro banco para o conseguir fazer, não só os retirei de fiadores como baixei o spread em 3%. Win-win.

    Percebo o que quer dizer, o meu comentário foi só para alertar que, nomeadamente namorados e eventualmente com baixos rendimentos e/ou com profissões pouco seguras, estar a colocar nos pais tamanha oneração é algo que não se deveria fazer. Talvez arrendar um apartamento pequeno e barato e poupar o mais que se pudesse para juntar para dar como entrada de  forma a evitar a exigência de fiador fosse preferível.

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    Wakka
    há 1 hora, 5coroas disse:

    Percebo o que quer dizer, o meu comentário foi só para alertar que, nomeadamente namorados e eventualmente com baixos rendimentos e/ou com profissões pouco seguras, estar a colocar nos pais tamanha oneração é algo que não se deveria fazer. Talvez arrendar um apartamento pequeno e barato e poupar o mais que se pudesse para juntar para dar como entrada de  forma a evitar a exigência de fiador fosse preferível.

    Claro que sim e isso concordo em absoluto eu só coloquei os meus pais por saber que conseguia futuramente retirá-los e que o nosso risco para eles era bastante baixo. 

    Não sei qual será o caso do Visitante Vasco, mas no meu caso,  ambos eramos efetivos e tinhamos um bom ordenado para as idades que tinhamos na altura e respetiva conjuntura económica. Mesmo o ordenado dela em estágio profissional que julgo que na altura eram perto de 800€ tinha ainda um extra por parte da empresa de cerca 300€, o problema foi considerarem-na desempregada por ser um estágio profissional, não contabilizarem qualquer rendimento pela parte dela e obrigarem-me a usar fiadores por isso - deixou-me fulo!

    Edited by Wakka
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