Dúvidas sobre Créditos Habitação e Hipotecas

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Neste momento, tenho um apartamento sem qualquer crédito ao banco, e pretendia comprar uma moradia. 

A ideia é comprar a moradia com recurso a crédito à habitação, sendo que depois colocaria o apartamento no mercado e com isso pagar uma boa parte do crédito à habitação da moradia. 

Um possível problema é que não tenho liquidez de momento para dar uma entrada para a casa, pelo que teria a necessidade de ter 100% do valor da casa de crédito à habitação. Sei que o risco é minorado por ter uma outra habitação, mas sinceramente não sei se é possível ou não.

Se não for possível, sabem-me dizer se é possível fazer uma hipoteca sobre o meu apartamento atual, usar o dinheiro da hipoteca como entrada para a moradia e pedir o restante valor como crédito habitação?

Poderá haver uma outra solução melhor, da qual não tive ainda conhecimento ou tenha lido sobre o assunto?

Podem-me ajudar?

 

Desde já obrigado pelas respostas.