Mais Valia de vende de imovel herança

[Visitante Ricardo]

Estou com uma duvida e precisava da vossa ajuda.

 

somos 4 irmãos, e herdamos um imovel em 2011 com um valor patrimonial desactualizado ex. de 400€ total,

em 2013 finanças fizeram actualização e passou ex para 4000 total

 

em 2017 fiquei com a imovel e paguei tornas aos outros irmãos (como o valor pago foi inferior ao valor patrimonial, paguei  IMT e selo  pela mais valia  patrimonial neste caso 3000 (porque já era dono de 1/4)

em 2018 e sozinho  dono dos 4/4 vendi o imovel.

e aqui começa o problema.

Para as financas ao preencher o anexo G o valor que posso declarar como custo é: 25% - 100 e 75% - 3000 = 3100, logo.. o meu 1/4 do imovel não vale como custo os 1.000 euros mas apenas (100) mas na escritura de partilhas cada um ficou com partes iguais. e eu no meu patrimonio pago impostos como se entras-se por 4.000

Faz sentido?

 

o problema para contornar isto era ter pedido uma actualização patrimonial na altura do registo dos herdeiros nas finanças em 2011.