Venda Imóveis - como se divide o dinheiro?

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Boa noite, 

Estou com uma dúvida urgente e não encontro informações sobre isto online. No final do mês de Outubro eu e os restantes herdeiros vamos vender um dos imóveis da herança. Há um segundo imóvel à venda, cuja escritura só vai ser feita no final de Dezembro. As dúvidas são as seguintes:

1) Como se faz a divisão do dinheiro da venda dos imóveis entre os herdeiros? É preciso fazê-la num notário? Que custos tem? 

2) No caso dos outros herdeiros quererem esperar pela venda do 2º imóvel para dividir tudo de uma vez só, posso exigir que se divida primeiro o dinheiro da venda do 1º imóvel?

Estou muito aflito... Obrigado