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    PRS

    Anexo G - Mais Valias c/Reinvestimento

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    PRS

    Bom dia Amigos,

    Este é o post de estreia, por isso desde já agradeço. É Urgente de facto.

    Ainda não concluí o IRS, devido a uma dúvida de última hora:

    Em 2014 adquiri um imóvel de 100.000€ com outra pessoa, tendo ficado com 1/2 (50%) da propriedade.

    Em 2016 comprei a outra metade, ou seja, adquiri os 50% à outra parte. Para tal, fiz uma escritura pública de compra da metade.

    Em 2017 revendi o imóvel enquanto único titular e obtive mais valias.

    No Anexo G, abri duas linhas (4001 e 4002) e declarei os valores corretos de aquisição e de realização, referindo em cada linha 50% de quota.

    Acontece que no quadro 5 mesmo referindo que pretendo reinvestir o valor total da realização do imóvel, dá-me um valor muito elevado a pagar de IRS.

    Por outro lado, simulei ae abrir apenas 1 linha (4001) e nesse caso já permite reinvestir na totalidade, gerando um valor a pagar muitíssimo mais reduzido; mas nesse caso o IRS fica mal feito, porque houveram duas escrituras (a original em compropriedade e a 2.ª, que foi a compra da metade da outra parte).

     

    Edited by PRS

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    Guest PJA

    Está a preencher as linhas com a totalidade dos valores ou com os valores que efectivamente pagou?

    Por exemplo, na linha 4001 deve indicar como valor de aquisição dos 50% do imóvel o valor de 50.000€ e como valor de realização metade do valor pelo qual vendeu o imóvel.

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