Jump to content
  • FORMAS DE POUPAR

  • Sign in to follow this  
    Guest JOAOsilva

    Compra de herança

    Recommended Posts

    Guest JOAOsilva

    Boa tarde alguém me sabe dizer se compensa comprar 1/3 ou 2/3 de uma herança de outras pessoas? É possível? Se sim ao comprar o imóvel só pode ser vendido com a autorização do novo é este pode oferecer um valor pela compra das restantes partes? Obrigado 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Guest PJA

    A pergunta final está confusa, mas sim, é possível comprar só parte de um imóvel. Mas o mais provável é que não valha a pena (depende da relação que tiver com os outros co-proprietários, pois só poderá fazer alguma coisa ao imóvel com o acordo de todos, ou da expectativa que tem em vir a adquirir o resto do imóvel). Se só tiver 1/3 ou mesmo 2/3 do imóvel não o pode vender todo - só pode vender a sua parte (da mesma forma que agora só está a comprar uma parte). É por esse motivo que frequentemente 1/3 do imóvel sai mais barato que 1/3 do preço que teria o imóvel se vendido pela totalidade...

    Há uma ressalva na venda de partes de imóveis - é sempre preciso notificar os outros co-proprietários da venda e dar-lhes a opção de comprarem essa parte do imóvel por esse mesmo valor (isto é, eles podem exercer o direito de preferência). Por exemplo, se o JOAOsilva fizer agora uma oferta pelos 2/3, o dono desses 2/3 tem que notificar o(s) proprietário(s) do 1/3 restante e perguntar-lhes se querem comprar por esse montante. Caso a resposta seja afirmativa, o JOAOsilva é afastado do negócio.

    NOTA: Depois de terminar de escrever os parágrafos anteriores, e ao reler o texto, repara que fala em comprar parte da herança e depois em vender um imóvel. Naturalmente que se nessa parte da herança constar a totalidade do imóvel, o que escrevi anteriormente deixa de fazer sentido - se ficar com a totalidade do imóvel (e é perfeitamente possível uma fracção de uma herança conter a totalidade de um ou mais imóveis), então pode fazer com ele o que bem entender...

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Your content will need to be approved by a moderator

    Guest
    You are commenting as a guest. If you have an account, please sign in.
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

    Sign in to follow this  

    ×
    FinancasPessoais.pt

    Subscreva a newsletter e tenha acesso a todas as novidades do grupo de sites FinancasPessoais.pt e a conteúdos exclusivos.

    Os sites FinancasPessoais.pt respeitam a sua privacidade e vontade:

    Não mostrar mais esta caixa