Venda de casa

[jxxx 0]

Boa tarde!

Estava a pesquisar no google e "tropecei" neste fantástico fórum pelo pouco que vi

Estou com uma duvida/problema e gostava que me ajudassem por favor.

A minha mãe (divorciada) faleceu e tenho um irmão.  O bem deixado (sem testamento) foi uma casa com valor de cerca 60.000 euros e com uma certa idade.

Ninguém vive naquela casa. Temos um comprador interessado mas o meu irmão não está interessado em vender, mas também não tem condições para comprar e nem pretende morar lá. Sendo o imóvel já de certa idade vai servir apenas para prejuízo e desvalorização e portanto a solução no meu entender é mesmo vender.

Que solução há para isto? Tribunal?  Enfim precisava de algum conselho

Se a venda não for possivel visto um de nós não estar interessado há algum modo dele ficar responsável por todas as contas (luz, agua, imi etc) enquanto não for vendido???

 

obrigado!

[Pedro Pais 464]

há 18 horas, jxxx disse:

mas o meu irmão não está interessado em vender, mas também não tem condições para comprar e nem pretende morar lá.

E há alguma coisa que ele queira fazer com o imóvel?

há 18 horas, jxxx disse:

Que solução há para isto? Tribunal?  Enfim precisava de algum conselho

Se não entrarem em acordo é capaz de ser um caminho penoso...

há 18 horas, jxxx disse:

Se a venda não for possivel visto um de nós não estar interessado há algum modo dele ficar responsável por todas as contas (luz, agua, imi etc) enquanto não for vendido???

Água e Luz imagino que não precisem necessariamente de ter, pelo que quem contratar tais serviços terá de os pagar. Quanto ao IMI, lá terão de o ir pagando. Não vejo como ficar ele apenas responsável por esse pagamento.

[Visitante PJA]

Façam as partilhas - quando ele começar a receber a conta do IMI para pagar todos os anos talvez já se queira ver livre dela...

Até às partilhas a responsabilidade do pagamento do IMI é do cabeça de casal (sendo que o acerto de contas pode ir sendo feito ou, no limite, é feito nas partilhas). Admitindo que é @jxxx o cabeça de casal, ao fazer as partilhas assegura-se que não fica responsável por pagar algo que não sabe se o irmão lhe virá a devolver facilmente ou não; se o cabeça de casal for o irmão, e dado o desinteresse que ele parece manifestar em todo o caso, fazer as partilhas é a forma de assegurar que pelo menos a sua metade da herança não fica em perigo pelos descuidos do seu irmão (ex: ver a casa penhorada pelas Finanças por não ser pago o IMI).