Jump to content
  • FORMAS DE POUPAR

  • sferreira

    Duvida sobre cartas de aprovação de crédito.

    Recommended Posts

    sferreira

    Tenho uma duvida sobre a validade das cartas de aprovação de crédito.

    Assinei um contrato promessa compra e venda de uma casa e já dei o sinal para a mesma tendo já na minha posse a carta de aprovação do emprestimo do bcp. Ora a minha questão é que a escritura só será feita em setembro e na carta de aprovação está lá preto no branco que ela tema uma validade de apenas 60 dias visto ainda faltarem quase 5 meses para a escritura esse prazo vai terminar. O meu gestor da conta e que tratou do emprestimo garantiu me que as condições vão ser as mesmas e que não vai haver alterações até a data da escritura apesar de aquilo dizer lá ke as condições se podem alterar. Alguem que tenha passado por um caso semlhante e que me possa contar o tenha contecido no seu caso? O gestor de conta tem esse poder? O bcp costuma levantar problemas nesse aspecto?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    CFinanceiro

    Assim que acabar os 60 dias está sujeito a nova apreciação por parte do banco e se a tabela de spread ou outra condição tiver mudado serás sujeito a elas mas terás de concordar como é óbvio.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Pedro Pais

    Basicamente o que eles dizem vale perto de zero se o que estiver escrito for contraditório.

    Se a carta de aprovação tem o limite de 60 dias é possível (e provável) que perto da data de escritura façam uma nova apreciação do caso e, possivelmente, aproveitem para aumentar o spread.

    O que deves fazer, desde já, é colocar isso em pratos limpos. No limite, dois meses antes da escritura podes exigir uma nova carta ou então "ameças" mudar de banco (ainda que isso tenha alguns custos nesta fase).

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Your content will need to be approved by a moderator

    Guest
    You are commenting as a guest. If you have an account, please sign in.
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    ×
    FinancasPessoais.pt

    Subscreva a newsletter e tenha acesso a todas as novidades do grupo de sites FinancasPessoais.pt e a conteúdos exclusivos.

    Os sites FinancasPessoais.pt respeitam a sua privacidade e vontade:

    Não mostrar mais esta caixa