Arrendamento e irs

[Visitante Visitante]

Boa tarde,

Tenho uma casa própria e estou a pretendo aluga-la por 500€. Gostaria de saber quais são as vantagens e as desvantagens de o fazer com contrato e sem contrato.

E também os valores que teria que pagar as finanças anualmente assim que registasse o contrato.

 

Cumprimentos

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[pauloaguia 652]

Sem contrato não pagas impostos (embora andes sempre na expetativa de saber se o inquilino te vai denunciar ou não para poder deduzir aos impostos dele). Também se torna muito mais difícil despejar o inquilino, se as coisas derem para o torto - um dos requisitos através dos meios legais, é a apresentação do contrato. Portanto, eu não ia por essa via...

Relativamente a custos, é preciso pagar imposto de selo na altura da celebração do contrato (é automático ao registá-lo no portal das finanças). E em cada ano, 28% dos lucros com o arrendamento a título de IRS.