Recibo para Arrendamento a turistas

[Visitante Pedro (visitante)]

Bom dia,

 

Tenho um apartamento que estou a alugar a turistas, quase sempre por Airbnb. Já tenho tudo legalizado nas finanças e vou começar a passar agora os primeiro recibos. Serão Recibos-verdes, categoria B. Tenho uma duvida, no entanto, em relação ao valor do recibo. Isto acontece porque o dinheiro do cliente á pago ao AIRBNB que posteriormente me paga, deduzindo a sua comissão.

Primeira pregunta: A quem passo o recibo, ao hóspede ou ao Airbnb?

Segunda pregunta: Sendo sempre estrangeiros incluo IVA no recibo? Suponhamos que recebo do AIRBNB 1000 euros, o meu recibo será de 1000 eur com IVA incluído?

 

Obrigado,

Pedro

 

[pauloaguia 652]

Primeira pregunta: A quem passo o recibo, ao hóspede ou ao Airbnb?

Eu diria que à Airbnb e pelo valor que efetivamente recebes...

Segunda pregunta: Sendo sempre estrangeiros incluo IVA no recibo? Suponhamos que recebo do AIRBNB 1000 euros, o meu recibo será de 1000 eur com IVA incluído?

Deves calcular o preço a pagar já com o imposto incluído. A sensação que me dá (embora seja melhor confirmares com eles) é que eles depois não te pagam o IVA, provavelmente mercê do regime de transações intracomunitárias ou algo do género... mas sobre isso já não percebo muito.

Mais informação sobre IVA no site da Airbnb: https://www.airbnb.pt/help/article/436/what-is-vat-and-how-does-it-apply-to-me

Editado 2 de Novembro de 2015 por pauloaguia