Duvidas IRS - proprietário de apartamento arrendado Juros do emprestimo

[miguelleitao 0]

Viva,

Sou proprietário de um apartamento. Pedi empréstimo ao banco. Actualmente tenho o apartamento arrendado. O inquilino tem a morada fiscal igual à morada do apartamento. Pergunto se posso fazer a dedução dos juros do empréstimo ao banco visto que o apartamento está arrendado a um inquilino que usa o apartamento para habitação própria e tem a morada fiscal na morada do apartamento.

Agradeço todas as dicas e informações. Obrigado.

[pauloaguia 652]

Diz o Código do IRS que são dedutíveis os

juros de dívidas, por contratos celebrados até 31 de dezembro de 2011, contraídas com a aquisição, construção ou beneficiação de imóveis para habitação própria e permanente ou arrendamento devidamente comprovado para habitação permanente do arrendatário, até ao limite de (euro) 296

Diz ainda que esta dedução não é acumulável, por exemplo, com a dedução de juros de empréstimo para habitação própria e permanente (do titular) ou com a dedução de rendas para habitação própria e permanente. Pode-se declarar tudo à mesma, mas o fisco só irá considerar uma destas deduções...

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obrigado.

só não percebi o que quis dizer com umas das duas?

E o que eles querem dizer com "ou arrendamento devidamente comprovadopara habitação permanente do arrendatário"?

[pauloaguia 652]

só não percebi o que quis dizer com umas das duas?

Só transcrevi uma parte do artigo mas acho que respondi à pergunta com o que disse. De qualquer forma o artigo está no portal das finanças, pode ser que a leitura dele completo esclareça melhor: http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/irs/irs89.htm

E o que eles querem dizer com "ou arrendamento devidamente comprovadopara habitação permanente do arrendatário"?

Que tem de ser a morada fiscal do arrendatário.

[miguelleitao 0]

Viva Pauloaguia,

aqui no meu post não fiquei logo esclarecido sobre a minha duvida. muito provavelmente porque me expliquei mal. No entanto respondeste noutro post sobre o mesmo assunto e ai já percebi melhor.

obrigado pela atenção e esclarecimentos.