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"armadilhas" no pedido de crédito habitação

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Estou no processo de pesquisa e decisão para crédito habitação/obras (reconstrucção de moradia própria, sem hipoteca), valor 55.000€, a 15, 20  ou 25 anos.

Existe algum tópico com pontos a ter em especial atenção neste processo, que possam ser lidados de forma menos transparente ou mais desvantajosa para o cliente?

Exs.

- comissões de processamento mensal

- euribor a 3, 6 meses ou outra (li aqui a aconselhar 3 meses mas não foi clara a razão)

- outras?

Julgo que poderá ser um recurso útil uma espécie de FAQS para isto, se já existirem peço desculpa pela repetição!

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ABCD

Leia este tópico: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=10412.0

Há outros na secção de créditos...

Nesta fase, deverá pedir simulações, em condições iguais, por forma a comparar valores...

O que não percebeu em relação a indexar o empréstimo à euribor a 3 meses?

Quando tiver valores, das simulações, exponha a(s) dúvida(s) para ficar esclarecido. Algumas entidades bancárias não "concedem" por norma CH com a indexação a euribor a 3 meses. Outras concedem. Experimente solicitar simulação, para o mesmo prazo, indexando o CH a euribor a 6 meses e a euribor a 3 meses...

Em relação à comissão de processamento mensal, poucas são as entidades que não a cobram. Podem-lhe dar outro nome, mas é comum e o seu valor varia de banco para banco, mesmo que o montante pedido seja o mesmo... Já apontei o "problema" num tópico sobre as ditas comissões... Efetue uma pesquisa para o encontrar!...

Antes de tomar qualquer decisão, deve procurar comparar e aconselhar-se sobre as dúvidas que possam existir... mas para isso precisa de percorrer o "circuito" das simulações nas agências bancárias, de preferência. As simulações online são meramente indicativas!...

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