IRS de Rendimentos Prediais - Arrendamento parcial de apartamento

[LuisRasteiro 0]

Boa tarde! 

Estou a preparar o arrendamento de um quarto em minha casa e tenho algumas dúvidas relativas às deduções em sede de irs na área dos rendimentos prediais.  Li algumas coisas sobre deduções do valor de condomínio, seguro, obras de conservação, etc.. mas não consegui apurar se isto também se aplica no caso de arrendamento apenas de divisões de um apartamento.  Alguém sabe se é possível deduzir nestas situações (e em que moldes ou percentagens)? Fiz também obras de conservação no início do ano. Será possível associar o arrendamento desta divisão à taxa de 5%, estando o apartamento em área de reabilitação urbana?No fundo, quais as diferenças em sede de irs para arrendamento total ou parcial de um apartamento?

Obrigado pela ajuda      Luís Rasteiro