usufrutuario ou nu-proprietario

[Benne 0]

Olá, eu tenho 18 anos e já hà cerca de 5 ou 6 anos que me foi deixada uma casa por uma madrinha da minha mãe que faleceu, em que eu fiquei o nu-proprietário e a minha mãe com o usufruto. A minha duvida em relação a isto é que desde que a pessoa que faleceu e me deixou a casa faleceu que a minha mãe a tem arrendada sendo que eu nunca vi um tostão das tais rendas, a casa continua arrendada e ela a receber as rendas.

Tendo eu agora 18 anos e sabendo que nunca foram pagos uns 150€ anuais(não sei o nome desta taxa) queria saber o que eu tenho que fazer para poder tirar fruto dessa habitação sendo que não tenho onde morar e se essa taxa anual visto que a propriedade e minha e nunca foi paga se vai ter algum problema para mim.

obrigado,