Crédito Construção - Não utilizar totalidade do capital

[cyphron 0]

Boa Tarde,

Contraí um crédito para construção no ano passado num determinado montante, que acabei por não necessitar na totalidade. Na prática, poderei não necessitarei de solicitar a ultima tranche que representa cerca de 20% do total do crédito aprovado.

O período de carência de capital expira em 2014 (3 anos), pelo que actualmente pago apenas juros sobre o capital em divida até agora.

Será mais vantajoso solicitar a ultima tranche a amortizar de seguida, encurtando o periodo de carência de capital, ou simplesmente não solicitar a ultima tranche e esperar que expire o periodo de carência, ficando no final em dívida apenas o capital libertado, altura a partir da qual as prestações já serão compostas de juros/capital ?

O facto de não solicitar a totalidade do crédito aprovado pode levar a que tentem alterar as condições do contrato (spread, etc) ?

Obrigado.

[CFinanceiro 14]

Não precisa de usar o capital todo! Não lhe podem alterar as condições! Desde que apresente a licença não há qualquer problema!