credito habitação

[Afinco 0]

Meus caros amigos

Será que me podem esclarecer esta dúvida:?

Taxa nominal e taxa efectiva = 2,3%

Taxa anual efectiva ............=  8,45%

Razão desta disparidade de taxas??

( este credito tem 8 anos c/ spread 0,5% ) . Na CGD não sabem explicitar a razão.)

Obrigado

[CFinanceiro 14]

Mas essa disparidade verifica se na prestação(seguros+prestação)? Podem ser os seguros!?

[Afinco 0]

Eu creio que sim porque , numa dívida de : 15400€ dá 132€ de mensalidade e pago ainda em seguros ( 200€ ano).

Será a tal TAE de 8,45% ???

Obrigado

[CFinanceiro 14]

Se for essa a tua TAE não vais conseguir poupança com a mudança! As taxas neste momento são mais altas sem falar nas despesas que terás!

[Afinco 0]

Ok .CFinanceiro!

Mas que tipo de circunstancias estarão por detras desta TAE para atingir este valores,  se  o processo do meu credito, até tem, algumas vantagens  em relação aos pedidos mais recentes, em termos de spread e produtos obrigatoriamente contratados para o efeito (cartão debito, domiciliação pagamentos, e seguros obrigatorios na CGD) ??

obrigado

[CFinanceiro 14]

O Seguro vida por exemplo!