amortização de credito

[Visitante HMA]

Uma vez que sou leigo no assunto...quando se amortiza parcialmente um credito habitação, armotizamos o capital ou o juro? A amortização poderá implicar revisão do contrato(spread)? Existe  uma penalização de 0,5% (taxa variável) e 2% (taxa fixa)?

Obrigado

[pauloaguia 652]

Amortiza-se sempre no capital.

Não implica (nem permite) revisão de spread.

Essa penalização pode ocorrer, sim, desde que prevista no contrato.

[Maria-João 0]

As amortizações extraordinárias assim como os juros costumam ser dedutíveis no IRS. Parece que vai deixar de ser assim. A minha dúvida é se já não entra este ano e assim tanto faz amortizar em Dezembro ou em Janeiro próximo, ou se passa a não entrar só em 2012 e ainda compensa aproveitar para amortizar antes do fim de 2011.

Alguém me pode dar uma ajudinha a esclarecer? Muito obrigado.

[pauloaguia 652]

as alterações que estão a ser introduzidas são para o IRS de 2012, ou seja, aquele cuja declaração se faz em 2013.

A declaração que vai ser feita no início do próximo ano ainda está ao abrigo das regras que toda a gente conhece...

[Maria-João 0]

Obrigado PauloAguia!

[rjmsilva 0]

Ou seja, convém fazer as amortizações até ao final do ano.