Venda de garagem

[Visitante Tomas]

Vendi uma garagem há cerca de 3 meses a uma pessoa externa.

A garagem não pertence ao prédio em que tenho a minha habitação, potanto não estava afecto à minha habitação.

Quem comprou apenas o fez para servir de garagem a uma viatura que usa no comércio dele.

A venda foi por 3500 euros

O valor patrimonial na altura da venda era de 2700 euros

Esta semana recebi uma notificação das finanças a avaliar a garagem por 4250 euros.

Deram-me 30 dias para reclamar, mas aquilo é feito com fórmulas e penso não adiantar reclamar.

Qual é o valor que tenho de meter no meu IRS como valor de venda?

O comprador vai ter de pagar mais IMT?

[Visitante Tomas]

Obrigado pela resposta.

Mas adianta contestar? Pelo que li na carta das finanças o VT é calculado por uma fórmula com variáveis já definidas por regiões e pelo tipo de prédio.

E se der um valor igual ou superior, mas inferior a 15% do valor de mercado, o valor fica na mesma e tenho de pagar entre 500 a 2000 euros pela avaliação...

[Visitante Tomas]

Pode-se fazer simulações no site?

As fórmulas não as mesmas e as varáveis não são "de tabela"?

Obrigado