Casa vendida no ano de 2010, irs 1ª fase ou 2ª fase???

[Rubvi 0]

Boas...

O caso é o seguinte:

Como o titulo indica, a minha irmã comprou uma casa em 98 por 54000,00€ e vendeu-a em 2010 por 49000,00€, ou seja, perdeu 5000,00€. O que ela quer saber e me perguntou (e eu também não sei) é se ela tem de meter o IRS na primeira fase ou na segunda, e onde mete o quê... Não comprou nenhuma casa...

Obrigado.

[pauloaguia 652]

Mete na 2ª fase.

No anexo G preenche os dados da compra (em 98) e da venda, de forma a que o fisco confirme que houve menos-valias e não há nada a tributar.

Mas mesmo com menos-valias, a declaração da venda do imóvel é obrigatória...

[Rubvi 0]

Claro, até para controlar todas as transacções... Obrigado Paulo... Cumprimentos!

[reymisterio 0]

Com a reforma do patronio no ano de 2004 e as obrigação de avalição do imovel pela 1ª transmissão, o valor de realização não vai ser o valor declarado, poi pde ser menor que a avaliação em IMI.