Amortização e alteração de juro

[adec 0]

Boa noite, gostaria de saber se uma amortização de capital de um credito habitação poderá implicar uma renegociação do respectivo contrato.

Obrigado

[José Ribeiro 11]

Em princípio não. Poderá depender das condições do contrato estabelecido.

Há instituições que isentam amortizações parciais até 25% (30%, 40%,...) do total da dívida e depois cobram uma comissão.

Se o seu empréstimo for a taxa variável a comissão será de 0,5% e se for a taxa fixa a comissão será de 2%.

Qual a entidade bancária?

Já leu as condições do seu contrato?

[pauloaguia 652]

Se o seu empréstimo for a taxa variável a comissão será de 0,5% e se for a taxa fixa a comissão será de 2%.

Será no máximo desses valores... o valor efectivo depende do que estiver no contrato, pode ser mais baixa (raramente é, mas pode ser)

[spirit 12]

De qualquer forma, penso que a pergunta original seria mais no sentido de saber se ao amortizar, o banco pode alterar a taxa de juro e não tanto se pode ou não cobrar uma comissão.

[José Ribeiro 11]

De qualquer forma, penso que a pergunta original seria mais no sentido de saber se ao amortizar, o banco pode alterar a taxa de juro e não tanto se pode ou não cobrar uma comissão.

Tentei prestar uma informação o mais completa possível!... 

Em princípio não. Poderá depender das condições do contrato estabelecido.

Há instituições que isentam amortizações parciais até 25% (30%, 40%,...) do total da dívida e depois cobram uma comissão.

Se o seu empréstimo for a taxa variável a comissão será de 0,5% e se for a taxa fixa a comissão será de 2%.

Qual a entidade bancária?

Já leu as condições do seu contrato?

Em termos de comissões, há entidades bancárias que não se cobram destas comissões mesmo depois do cliente ter ultrapassado a fasquia limite estabelecida no contrato. No entanto, nas actuais condições do mercado, parece-me que estas isenções vão deixar de existir!...