Carro: Crédito + D. Prazo ou comprar a pronto

[Pipocas 1]

pauloaguia 

É isso mesmo

[elbmurcs 5]

Esqueci-me do seguro! 

[Rena 0]

Caros colegas,

Será que este raciocinio tambem se aplica ao emprestimo à habitação? isto é, se tivermos grande parte do valor para a compra de uma casa, devemos gastar este dinheiro e pedir o minimo possivel ao banco ou compensa mais gastar menos e pedir mais credito ao banco?

No 1º caso, ficamos sem nenhum dinheiro (que custou tanto a ganhar) e ainda ficamos com um emprestimo para pagar a 30 ou 40 anos com uma prestação mas acessivel.

vantagens:

- menos responsablidades mensais

desvantagens:

- ficamos sem dinheiro (que faz tanta falta nem que seja como uma segurança)

No 2º caso, guardamos o dinheiro e ficamos com uma prestação mais apertada.

Algumas vantagens deste 2º cenario:

- Beneficios fiscais

- Podemos investir o dinheiro utilizando o rendimento para as prestações mensais ao banco

- No fim do pagamento ao banco (ou, no caso mais normal, quando vendemos o imovel) o dinheiro continua na conta bancaria continuando a render.

- Beneficios bancarios por ter o dinheiro no banco

Grande desvantagem:

- No final pagamos o equivalente a 3 casas

- No final, uma vez que usamos os rendimentos do dinheiro para ajudar na prestaçaõ da casa, devido à inflação, o que conseguiremos comprar com isso?

Obrigado pelos vossos comentarios