Contrato de Arrendamento

[JCartaxo 0]

Olá!

Vou fazer um arrendamento de um imóvel para habitação em dezembro e tenho algumas duvidas relativamente ao conteúdo que deverá estar presente no contrato de modo a que este possa ser declarado no IRS:

1 - É necessário estar escrito no contrato algum Decreto Lei/Lei especifico de modo a que este seja válido para declarar no IRS?

2 - É necessário que esteja escrito no contrato que o senhorio passa recibo?

3 - É necessário estar escrito no contrato que vou pagar um mês de caução? Se sim este valor entra para o total pago este ano, ou para o total referente ao ano em que abandonar o imóvel?

Obrigado

[pauloaguia 652]

1 - Não. Mas se quiseres, podes fazer referência ao Novo Regime do Arrendamento Urbano que é o que regula os contratos de arrendamento.

2 - Não (isso é obrigatório, não precisa de vir no contrato )

3 - Acho que convém. Entra para este ano.

De qualquer forma, mesmo que não houvesse contrato escrito, nada te impedia de declarar as rendas no IRS. Claro que se a declaração do senhorio e do inquilino não baterem certo, provavelmente as Finanças vão chamá-los para pedir esclarecimentos...

[JCartaxo 0]

Obrigado pelos esclarecimentos!

[Sacamano 0]

Boa noite.

Acham que pagando amanhã a renda referente a Março de 2010 posso deduzir no IRS de 2009?

Tenho ideia que sim, desde que o recibo tenha data de amanhã. Estou certo?

[rimatos 0]

Tenho a seguinte dúvida:

celebrei contrato de arrendamento de um escritório que possuo, onde explicitamente estava descrito que o condómino pagaria as despesas de condomínio.

A verdade é que o condómino deixou de pagar a referida despesa para com a administração do condomínio, o por isso, eu como proprietario, comecei a liquidar a referida dívida para com a empresa de condomínio.

Assim, gostaria de perceber, ou saber, se posso declarar em IRS esta despesa que comecei a ter devido a este problema.