Compra de parte de herança

[Visitante Pereira]

Bom dia

Sou herdeira de um imóvel a dividir com outros herdeiros, e pretendo comprar a quota parte da herança de um dos herdeiros. O  processo de inventário já foi iniciado por um dos herdeiros. A minha questão é como é feita a avaliação do imóvel para calcular o preço. Quem requer o avaliador? Outra sub-questão é que já foram feitas melhorias significativas no imóvel, a título pessoal. Esse valor é subtraído ao total? E os gastos com documentos necessários. Como são divididos? Ficam a cargo de quem? 

Grato pela ajuda