Bancos obrigados a actualizar seguros de vida na habitação

[Jonsi 0]

A partir de 10 de Dezembro, os bancos vão ter de actualizar os valores pagos pelos clientes nos seguros de vida em simultâneo com a actualização do capital em dívida no crédito à habitação.

O decreto-lei publicado hoje em Diário da República determina que os bancos vão ter de informar a empresa de seguros sobre a evolução do montante em dívida ao abrigo do contrato de crédito, para que esta possa proceder à correspondente actualização do capital seguro.

As alterações têm efeitos reportados à data de cada alteração do montante em dívida no contrato de crédito à habitação, ou seja, os bancos terão de creditar ou restituir "ao segurado as quantias entretanto pagas no âmbito do contrato de seguro", tendo em consideração a data da alteração do capital em dívida.

Isto porque quando os consumidores pedem um crédito à habitação, é comum os bancos exigirem a realização de um seguro de vida.

O objectivo do diploma hoje publicado em Diário da República é "assegurar que não sejam impostos aos consumidores seguros de vida associados ao crédito à habitação com condições que vão além do que justifica a preocupação dos bancos em verem salvaguardada a satisfação dos seus créditos", refere o Governo em comunicado.

Bancos com novos deveres de informação

O diploma estabelece ainda novos deveres de informação pré-contratual e contratual para os bancos que queiram associar um contrato de seguro de vida ao crédito à habitação.

As instituições de crédito têm de informar o consumidor que este tem o direito de optar pela contratação de seguro de vida junto da empresa de seguros da sua preferência ou de dar em garantia um ou mais seguros de vida de que já seja titular.

Os bancos também vão ter de incluir o valor dos prémios de seguro entre os custos associados à subscrição do crédito à habitação, considerando-os no cálculo da respectiva Taxa Anual Efectiva.

in Económico

[José Ribeiro 11]

Eis uma boa notícia. 

O decreto de lei encontra-se aqui: http://dre.pt/pdf1sdip/2009/09/17700/0622506228.pdf

Cumps  8)

[Nuno 0]

A minha dúvida é: O seguro é actualizado mês a mês, ano a ano ou só quando fazer uma amortização antecipada ? É que todos os meses o capital em dívida é diferente..

Ainda não consegui perceber isso desse DL

[pauloaguia 652]

Artigo 7.º

Alteração do montante em dívida

1 — A instituição de crédito deve informar a empresa de seguros em tempo útil acerca da evolução do montante em dívida ao abrigo do contrato de crédito à habitação, devendo a empresa de seguros proceder de imediato à correspondente actualização do capital seguro, com efeitos reportados à data de cada alteração do montante em dívida ao abrigo do contrato de crédito à habitação, creditando ou restituindo ao segurado as quantias entretanto pagas no âmbito do contrato de seguro.

2 — O disposto no número anterior aplica -se quer o contrato de seguro tenha sido celebrado através da instituição de crédito quer tenha sido celebrado com uma companhia de seguros escolhida pelo consumidor.

A menos que haja período de carência, em que não se amortize qualquer valor, parece-me que será todos os meses...

[Nuno 0]

Pois, mas será que os bancos vão fazer mm isso ? ou é mais uma daquelas que dão de um lado e tiram do outro ?

Faz-me lembrar a tal taxa de processamento de mensalidade, em que o ano passado eram 1.10€ por mês, e este ano aumentou para 1.30€ e já vai em 1.40€ Não pagamos num lado pagamos no outro...

É esperar para ver..

[pauloaguia 652]

Pois, mas será que os bancos vão fazer mm isso ? ou é mais uma daquelas que dão de um lado e tiram do outro ?

Os bancos vão fazer porque são obrigados a fazê-lo.

Agora, isso realmente tem custos e as taxas de processamento mensal são capazes de começar a aumentar 

Mais estranho ainda - eu não faço ideia como são calculados os preços, mas isso quer dizer que o seguro vai passar a mudar todos os meses? As seguradoras vão passar a vida a fazer contas, daqui a nada aumentam os seguros também...

[José Ribeiro 11]

Mais estranho ainda - eu não faço ideia como são calculados os preços, mas isso quer dizer que o seguro vai passar a mudar todos os meses? As seguradoras vão passar a vida a fazer contas, daqui a nada aumentam os seguros também...

Pois, observe-se o que aconteceu com a eliminação do pagamento do aluguer do contador da água. Uma medida aplaudida por todos os quadrantes da sociedade!

Todos? Não!... Substituiu-se o aluguer por tarifas!

Ou seja, dão com uma mão e tiram com duas ou três...

Mas daqui a pouco, o Pedro elabora um programa para calcular o preço dos seguros... fica aqui a ideia! 

Cumps  8)