CH - Qual a melhor opção?

[José Ribeiro 11]

A primeira TAE que aparece na declaração da proposta de crédito é a TAE da taxa Euribor a 3 meses + spread + Comissão de Liquidação de Prestação. A outra TAE é a que inclui os seguros.

...o seguro da casa... fica em 203€... está relacionado com o número de assoalhadas e área, e o preço do m2 na zona. Em todo o caso, e não sei se acontece o mesmo com todos os seguros, este já tem incluído o recheio da casa (até um valor ao qual não me recordo agora).

Relativamente à domiciliação de ordenado, basta que seja de um dos titulares.

Em traço gerais ficou tudo resolvido e assinado. Dentro de 15 dias, 3 semanas devemos assinar a escritura.

Então, boa sorte e muitas felicidades! 

[Jonsi 0]

Muito obrigado 

Grato a todos os que foram ajudando e contribuindo para melhorar a minha literacia em "créditos" e afins.

Já agora, o valor do seguro parece ser algo elevado. Confirmam ou está dentro dos valores ditos normais?

[José Ribeiro 11]

Já agora, o valor do seguro parece ser algo elevado. Confirmam ou está dentro dos valores ditos normais?

Não sei como se designa o vosso seguro, mas o meu é a fórmula completa (inclui o recheio) e é um bocadinho mais barato!... 

Cumps  8)

[Jonsi 0]

O seguro é o Casa Maxi - http://www.bes.pt/sitebes/cms.aspx?srv=1100&skin=1&miid=5736

[Nuno Machado 0]

Olá a todos. Desta vez fui bater à porta do Deutsche Bank. E então é assim:

Euribor 3 meses

Spread: 0.9%

TAN: 1.672%

TAE: 1.885%

Prestação mensal: 274.41€

Seguro de vida: 14.70/mês

Multiriscos: 75.60/ano

Crédito aquisição: 96000€

Valor global do financiamento: 96000€

Valor de aquisição: 113000€

Valoe do imóvel: 120000€

Prazo: 40 anos

Gostei de não ter de domiciliar o ordenado e de só ser necessário um cartão de débito (7€/anualidade) e os seguros.

Aos entendidos pergunto a opinião do que lhes parece esta simulação.

Tem boas referências do Deutsche Bank?

Será que me está a escapar alguma coisa?

O valor da prestação está no ponto..

Obrigado e cumprimentos.

[Jonsi 0]

Realizei hoje as escrituras  ;D

Obrigado a todos os que contribuíram com os seus conhecimentos, sugestões, ideias.

[Nuno Machado 0]

Olá a todos. Desta vez fui bater à porta do Deutsche Bank. E então é assim:

Euribor 3 meses

Spread: 0.9%

TAN: 1.672%

TAE: 1.885%

Prestação mensal: 274.41€

Seguro de vida: 14.70/mês

Multiriscos: 75.60/ano

Crédito aquisição: 96000€

Valor global do financiamento: 96000€

Valor de aquisição: 113000€

Valoe do imóvel: 120000€

Prazo: 40 anos

Gostei de não ter de domiciliar o ordenado e de só ser necessário um cartão de débito (7€/anualidade) e os seguros.

Aos entendidos pergunto a opinião do que lhes parece esta simulação.

Tem boas referências do Deutsche Bank?

Será que me está a escapar alguma coisa?

O valor da prestação está no ponto..

Obrigado e cumprimentos.

E então amigo Paulo Aguia, será que me podia dar aqui uma ajudita?

Um abraço e obrigado.

[José Ribeiro 11]

Deutsche Bank:

Euribor 3 meses

Spread: 0.9%

TAN: 1.672%

TAE: 1.885%

Prestação mensal: 274.41€

Seguro de vida: 14.70/mês

Multiriscos: 75.60/ano

Crédito aquisição: 96000€

Valor global do financiamento: 96000€

Valor de aquisição: 113000€

Valoe do imóvel: 120000€

Prazo: 40 anos

Gostei de não ter de domiciliar o ordenado e de só ser necessário um cartão de débito (7€/anualidade) e os seguros.

Aos entendidos pergunto a opinião do que lhes parece esta simulação.

Tem boas referências do Deutsche Bank?

Será que me está a escapar alguma coisa?

O valor da prestação está no ponto..

Não lhe deram a TAER?

Não tenho grandes informações sobre o banco em si, mas pelas condições que apresenta e se a taxa de esforço for próximo dos 20%, eu avançaria.

Para tirar dúvidas, sugeria que fizesse mais uma simulação aqui: http://www.pedropais.com/forum/index.php/topic,2070.0.html

Depois, pode voltar novamente, só para dizer se, de facto, o Deutsch Bank continua a apresentar as melhores condições. 

Cumps