Doação ou venda fictícia?

[Catiajeronimo 0]

Olá a todos!  Agradecia que me tirassem uma dúvida! 

A minha mãe faleceu a 4 anos e herdei a casa dela,que apesar de ser dela está em nome da minha tia, foi a forma que a minha tia encontrou p que a minha mãe me deixa se alguma coisa e n vende se tudo!

Agora a minha tia quer passa lá p mim, e eu gostava de saber qual a melhor forma de o fazer, a quem recorrer e os valores que se vão gastar!

Obrigada e um bom fim de semana

[Visitante PJA]

Se optarem por uma doação, e dado que não se trata de uma doação entre cônjuges nem entre ascedentes e descedentes, terá de pagar 10,8% do valor patrimonial do imóvel a título de imposto de selo.

Se optarem por uma venda por um valor simbólico para fugir aos 10% terá ainda assim de pagar 0,8% do VPT a título de imposto de selo mais o valor do IMT (que será calculado sobre o VPT e cujo valor exacto pode obter a partir de um dos muitos simuladores disponíveis na internet).

O mais simples provavelmente será dirigirem-se a um balcão Casa Pronta onde lhes explicarão os passos todos a seguir, confirmarão estes valores e, eventualmente, apresentarão mais algumas alternativas, caso existam.