pedido de ajuda

[Luna26 0]

Oioi

Este mês deparei-me com um problema na minha prestação de empréstimo habitação e gostaria se possivel me ajudasse a calcular a mensalidade que deverei pagar, porque ao fazer simulação no seu blog deu-me um valor inferior àquilo que me está a ser exigido pela CGD.

A CGD propoe-se calcular a taxa de juro recorrendo à media aritmética simples das taxas EURIBOR a 6 meses referente a 365 dias, apurada com referencia ao mês imediatamente anterior ao do inicio de cada periodo trimestral (indexante). ???

O próximo periodo inicia-se em Maio de 2009, e contratualmente tenho um Spreed de 0,7%.

Os valores que disponho sao os seguintes:

Montente em divida= 13716,97€;

Spreed= 0,7%;

Mensalidades em divida= 132;

Aguardo a sua resposta e obrigada pela sua disponibilidade.

Com os melhores cumprimentos,

Luna

[Pedro Pais 464]

Olá Luna.

Assumindo que o teu crédito é "normal" (prestações constantes, sem carência de capital e diferimento de capital para o final), basta utilizares a ferramenta que está em http://www.pedropais.com/utilidades/calculadora-de-prestacoes .

Em relação ao seu caso em particular, que valores está a utilizar? Que valores dá ao banco? Já agora, a média da Euribor a aplicar actualmente é a 360 dias, para todos os casos.

[Luna26 0]

Já agora, a média da Euribor a aplicar actualmente é a 360 dias, para todos os casos.

Mas o contrato diz expressamnete k é a 365 dias.. ???

[Pedro Pais 464]

Mas o contrato diz expressamnete k é a 365 dias.. ???

Vê aqui: http://www.pedropais.com/360-dias-sem-excepcoes-540.html

[pauloaguia 652]

Ja´ agora, da´ uma vista de olhos tambem a este artigo para confirmar que estas a determinar bem o periodo de referencia da Euribor: http://www.pedropais.com/revisao-da-taxa-de-juro-euribor-516.html