Crédito Habitação - Cálculo dos juros e amortizações

[ctrinda 1]

Olá a todos!

Gostaria que alguém me ajudasse a calcular os juros e as amortizações efectuadas pelos bancos nos créditos à habitação. Penso que os bancos andam a cobrar juros a mais...

Tenho um crédito actual no valor de 49700€ e uma taxa euribor+spread de 5,67% (felizmente vai ser actualizada este mês!). O banco está a cobrar 230€ de juros, 87€ de amortização e mais cerca de 2€ para impostos e comissões. Estes cáculos estão correctos? ???

O empréstimo foi efectuado em Maio de 2002, por um prazo de 30 anos.

Muito obrigada pela V. ajuda

ctrinda

[pauloaguia 652]

http://www.pedropais.com/utilidades/mapa-de-juros

Usando a ferramenta facilmente se conclui que o banco devia estar a cobrar mais uns euros de juros do que o que disseste. Mas imagino que os teus valores também sejam aproximados.

Quanto às comissões de processamento mensal de 2€, há vários bancos que não cobram esse tipo de comissões. Mas, desde que esteja prevista no preçário do banco, ele está no direito de a cobrar...