Onde Investir?

[Greedy 67]

Ainda há boas oportunidades no Imobiliário que permitem ROI líquido acima de 4% .. ( já descontando o IMI + condomínio + Imposto Recibo Eletrónico )

É uma questão de pesquisa e persistência, as oportunidades surgem muitas vezes quando menos se espera .

Com um ROI líquido acima de 4%, significa que esse mesmo imóvel com uma taxa de ocupação de 75 - 100% é amortizado após 12 - 15 anos .. durante esse mesmo período um DP com as taxas actuais, a serem mantidas nos próximos anos ( se o BCE continuar a emprestar aos bancos nacionais com juros negativos etc ) a rentabilidade é quase nula ..

[Visitante Veado]

Percebo o negocio se falares de boas zonas, com boa construção ou reconstrução, agora apartamentos por 40k? Só em dormitórios, que daqui a 10 anos não valem nem 20k..

[Greedy 67]

A questão não é o valor de venda daqui a X anos, a questão nesses tais apartamentos de ~40K nos dormitórios é a rentabilidade passiva ( rendas ) que podem oferecer em alguns casos.

Este tipo de casas "baratas" o objetivo não deve ser o de lucrar com futura venda, mas sim rentabilização passiva.

Há certas oportunidades nos tais " dormitórios " que podem gerar até 10% ROI líquido / ano ......... mas são achados / oportunidades .. é uma questão de pesquisa, persistência e por vezes a oportunidade aparecer à nossa frente quando menos esperamos .. 

[Visitante tintol]

os bancos estao muito mal!! em metia bastante DP em 5% de juro ao ano, agora com 1% e bancos a fazerem muito com o meu dinheiro? eu agora so nos correios ou entao comprar casas e terrenso e alugar!! sempre é algo fisico que nao fica sem ele