Valor actual da minha casa...

[Giorgiopt2003 0]

Antes de mais, por ser a primeira vez que "posto" algo aqui no fórum, queria salientar o fantástico trabalho efectuado pelo Pedro...

Agora a minha questão:

Em 1994 comprei a minha casa por 8.000.000$00 (39.903,83€).

Como estou a pensar vender porque penso comprar uma nova,

- Qual será o factor de valorização da minha actual casa para que possa determinar o seu valor patrimonial actual?

- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

- Quanto poderá valer a minha casa agora, passados estes anos todos?

Obrigado!

[lothar_m 0]

- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

o "factor de valorização" (ou desvalorização, consoante o caso) é dado pelo mercado. não está legislado em lado nenhum. O mercado imobiliário portugues funciona, em teoria, de forma livre pelo que o preço de um determinado imóvel é determinado pelo mercado.

[Speedbird 2]

A minha casa por exemplo , vale 3 milhões de euros , mas só me dão 250.000 por ela....

;D ;D

[Fatima 0]

A minha casa por exemplo , vale 3 milhões de euros , mas só me dão 250.000 por ela....

;D ;D

Engraçadinho....... ;D ;D ;D

[pauloaguia 652]

Penso que é isto que procuras: http://www.millenniumbcp.pt/site/conteudos/60/6015/601520/article.jhtml?articleID=2743

[CFinanceiro 14]

Antes de mais, por ser a primeira vez que "posto" algo aqui no fórum, queria salientar o fantástico trabalho efectuado pelo Pedro...

Agora a minha questão:

Em 1994 comprei a minha casa por 8.000.000$00 (39.903,83€).

Como estou a pensar vender porque penso comprar uma nova,

- Qual será o factor de valorização da minha actual casa para que possa determinar o seu valor patrimonial actual?

- Onde poderei encontrar legislação que me indique esse factor de valorização?

- Quanto poderá valer a minha casa agora, passados estes anos todos?

Obrigado!

Fala com 2 ou 3 imobiliárias no sentido de estares interessado em vender e já vês o preço que te fazem

[Pedro76 0]

Fala com 2 ou 3 imobiliárias no sentido de estares interessado em vender e já vês o preço que te fazem

Depois corre o risco de nunca mais o largarem  ;D

[elbmurcs 5]

O problema é que muitos de nós pagamos IMI sobre um valor irreal, que o mais certo é ter desvalorizado. Claro está, as que valorizaram melhor. As autarquias deviam proceder a uma avaliação de todas as casas de 10 anos ou assim.

[CFinanceiro 14]

O problema é que muitos de nós pagamos IMI sobre um valor irreal, que o mais certo é ter desvalorizado. Claro está, as que valorizaram melhor. As autarquias deviam proceder a uma avaliação de todas as casas de 10 anos ou assim.

Sim mas atenção que antes estavam a fazer por valor muito baixo nos 3 ou 4 anos é que os valores tem subido.

[Giorgiopt2003 0]

Obrigado Paulo Guia.

A tua proposta de solução revelou-se exactamente aquilo que eu procurava...