tae crédito á habitação

[Visitante João Lourenço]

Boa tarde tenho um crédito jovem bonificado alusivo a um crédito á habitação.

Há pouco tempo o bpi enviou-me uma carta alusiva á revisão da taxa indexante:

a taxa foi alterada para 0,683%

0,333% mais spread de 0,350% a que corresponde uma tae de 1,769%?

Ora acontece que eu não tenho os seguros associados no banco uma vez que a isso não sou obrigado, pelo que pretendo saber como foi calculada esta tae, e saber se a mesma está correcta?

obrigado

[pauloaguia 652]

Isso do bonificado já lá vão uns bons anos...

Vê se este tópico ajuda: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=1144.0

[ABCD 2331]

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Há pouco tempo o bpi enviou-me uma carta alusiva á revisão da taxa indexante:

a taxa foi alterada para 0,683%

0,333% mais spread de 0,350% a que corresponde uma tae de 1,769%?

Ora acontece que eu não tenho os seguros associados no banco uma vez que a isso não sou obrigado, pelo que pretendo saber como foi calculada esta tae, e saber se a mesma está correcta?

obrigado

Como complemento:

TAN = Euribor + Spread

TAN = 0,333% + 0,350%

TAN = 0,683%

A TAE representa o custo total do crédito, ou seja, tem em conta os encargos iniciais do crédito (como os custos de processo, despesas de avaliação e/ou vistorias, comissão de gestão, etc), a TAN e os encargos recorrentes (como seguro de vida e multiriscos).

No seu caso, pelo que conta, a TAE só não conta com a parcela dos encargos recorrentes!...