Venda de terreno (impostos)

[Visitante mangioga1981]

Boa tarde

Venho pedir um esclarecimento, se possível, sobre uma situação com a qual minha familia agora se deparou.

Minha avó, tem um terreno do qual não faz uso, e que pretende vender.

Foi pensado vender o mesmo por 30 mil euros, e tivemos informação de um contabilista, que com todos os impostos do estado tendo o valor acima mencionado com valor de referência se ficaria com algo como:

Preço base de venda 30.000 €

Impostos ao cargo do comprador + 22.000€

Impostos ao cardo do vendedor 20.000€

Ficando assim como valor remanescente cerca de 10.000€

Isto é mesmo assim?

Um negócio de 30mil + 22mil (impostos comprador) = 52mil euros

sobra ao vendedor apenas 10mil?

[pauloaguia 652]

Por acaso o contabilista não disse quais seriam esses impostos, não? É que, assim de repente, não me ocorre nenhum que seja a cargo do vendedor...

Também me parecem valores de imposto demasiado altos face aos valores em causa... a menos que o valor patrimonial do terreno seja substancialmente superior ao valor por que pretendem vender.

Outra hipótese é saber se há impostos em atraso que ele possa estar a incluir nas contas?