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@Ricardo2028 eu segui a estratégia que indicaste (diversificar, com algum imobiliário, para arrendamento). Porém, não a segui em 2022. Comecei há quase 10 anos atrás. Para quem se vai meter neste negócio, o (i) preço de compra, (ii) a localização, a (iii) escolha criteriosa de inquilinos, (iv) a honestidade (tanto no relacionamento com os inquilinos, como no valor justo e sóbrio da renda que se pede) e (iv) a sorte, são fatores essenciais. O "cenário extremo de crise" é o melhor amigo do investidor, tenha ele capital. Não estou a ver outra altura melhor para adquirir imóveis. É que

Fiz uma compra online com o Universo na Sacoor Blue que foi processado pela Hipayhelp.io e não gerou o cashback de 1%. Questionei o apoio cliente e apenas disse que essa transação não gera cashback... Fica a nota para que esse intermediário anula os cashbacks dos cartões...

Topups para a Crypto.com são possíveis, podemos carregar o cartão Crypto com inúmeros cartões. O que a crypto.com não permite é fazer topups para outro cartão e obter cashback.

Eu investi em 2021 em imobiliario na otica de investimento para arrendamento. Obviamente fazendo todos os cálculo e apesar da rentabilidade liquida não passar dos 3.5% sinto me confortável. A renda mensal paga pelo inquilino cobre 2 meses de emprestimo bancário por isso mesmo correndo o risco de incumprimento e o aumento das taxas de juro a prestação bancária não se torna um sufoco. Se considerar apenas os capitais próprios que coloquei no negocio e a rentabilidade estamos a falar de 15-16% ao ano. Investi em cidade universitária e com grande turismo. Se eventualmente correr mal no arrendamen

Realmente não é muito correcto. Felizmente já tinha cancelado este cartão de crédito do Activobank há umas semanas atrás.

1) No "homebanking" ou app Wirex (usei "homebanking") - Registar e fazer verificação de identidade - Depositar pelo menos 42€ (usei cartão moey virtual) [help] - Comprar com esse saldo BTC, ETH, LTC, AAVE, LINK, MKR, XLM ou DAI (escolhi DAI, indexado ao USD) - Abrir uma X-Account (conta poupança) da moeda escolhida e transferir para lá o valor comprado [help] 2) No smartphone - Fazer download da app Wirex Wallet e registar com o mesmo email 3) Esperar!

A mim também me disseram isso mas não é verdade. Eu ja era cliente toysrus e tinha la 1€ e tal de saldo que expirou ao fim de 12 meses

Ainda não me tinha apercebido desse pormenor dos 12m. Onde consta essa informação? Edit: Já vi! É a condição nº 16 do Clube. Boa dica!! Fica a informação.

Não percebi. O que eu quiz dizer foi que no MB Way não se consegue associar o Curve, por não ser um cartão MB. Ao fazer topup do moey com o cartão Universo, só se consegue cashback usando o Curve no meio. Usando o cartão Universo diretamente no moey não dá (cashback).

Isso dava pano para mangas. Começando logo por quem decide quem são os bons e os maus? 😄 Primeiro tens que sacar de lá o inquilino, o que nalguns casos pode ser difícil... Se queres poupar trabalho e chatices, podes sempre contratar um gestor de propriedades. O imobiliário é porreiro para quem anda dentro da área ou tem contactos dentro da área, porque arranjando bons negócios e investindo para aumentar o cashflow consegue-se ir escalando o património com recurso a alavancagem, sem ter que se despender todo o capital. Mas lá está é pouco líquido. Embora haja sempre a hipótese da

@PataniscaTudo certo, mas não esquecer o número abismal de incumprimentos que existiram nos anos seguintes a 2008, eu vivi isso porque eu fiz uma perninha durante alguns anos no negócio imobiliário. Vão ao site da Arrow Plus que eles têm um simulador muito bom com as yields.

Eu não me esqueço da crise financeira de 2007 que se prolongou muito tempo nomeadamente no mercado imobiliário, as casas desvalorizaram e a liquidez reduziu bastante, não conseguias vender casas porque ninguém as comprava porque não tinham acesso ao crédito, e se vendias vendias com desvalorizações enormes. Quando se diz que o mercado está caro, na verdade e se formos a ver a fotografia mais lata no tempo, por exemplo 20 anos, tens por exemplo um apartamento comprado por 75.000€ em 2000 que valeria 100.000€ em 2007 e que provavelmente em 2010 ( 10 anos depois ) valeria de novo os 75.000€