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se ele passar recibo desse valor, e dizer que é prestação de serviço de consultadoria, vocês ganham os dois. tu consegues um bom negócio, e ele faz um extra legal que ninguém tem nada a ver com isso. pelo menos não vejo nada ilegal. https://www.economias.pt/sociedade-por-quotas/ Fica aqui alguma informação sobre o que é uma sociedade por quotas para quem não souber.

mas um agente imobiliário está impedido de prestar serviço (recibo verde) de consultadoria / aconselhamento a uma pessoa sobre a compra de uma casa? Por acaso não sabia. É por isso que adoro fóruns, sempre a aprender.

Eu não perguntei se era ético, ou em que condições era feito, perguntei se faz sentido, já percebi que sim.

Por vários motivos tem que ser uma sociedade por cotas.

Já estou na última fase: passar tudo para uma Limitada. Aqui é que realmente se torna um negócio escalável, especialmente quando começar a deduzir os juros todos...

Tenho uma pessoa a gerir-me todos os imóveis, neste momento. Tenho um bom acordo porque lhos dei todos. Para fazer essa triagem que falas utilizo métodos bastante simples e muito eficazes. Até hoje sem problemas. Já rejeitei pessoas, dendro daquilo que a lei me confere. Em Maio vou publicar um livro sobre investimento em imóveis onde deixo tudo isto bem claro. Os closing costs estão definidos lá, ora vê. Quanto ao problemático, há metodos para controlar. Muito estranho. Do que tenho ouvido e acompanhado, agora em 2 meses está a situação resolvida, com a nova lei.

eu já li tanto do scpuser que acho que ele disse algures que por acaso até tinha familiares perto de onde comprou o RE para esse tipo de eventualidades. Mas pelo que percebi do blog mais meio ano e está de volta a Portugal definitivamente e isso deixa de se colocar. Das experiências que tenho de arrendamento até hoje, e todas elas como arrendatário, em alguns 30 colegas com quem partilhei casa não houve um que deixasse de apagar ao senhorio... às xs podia haver atrasos de 2 semanitas ou assim mas só isso. Tudo estudantes também sempre.

Acho que parte de cada um, e também do cliente, se o cliente der de alguma forma instruções de que quer um acompanhamento mais próximo da carteira por parte do gestor á partida ele fará isso, se for um cliente que ele próprio é autónomo e faz tudo o gestor pouco ou nada recomenda, é o meu caso como cliente por exemplo , mas também acredito que haja gestores de conta que ou de uma forma displicente ou mesmo da forma como eles são como investidores, pouco ou nada interagam com o cliente nesse sentido, se um cliente pede a um gestor que lhe façam uma carteira, e este gestor tem uma ideia de buy &