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55% IWDA + 15% XGLR + 15% IS04 + 15% TPSA Para testar este portfólio usei os seguintes ETF: XMWO == IWDA (55%) + IWDP == XGLR (15%) + TPSA (15%) + MTF == IS04 (15%) Em cada reforço de 2.000 euros acrescentei os dividendos (do IWDP) e re-balanceei. O re-balanceamento foi feito apenas com compra, sem vender nenhuma posição, mesmo que não conseguisse obter as percentagens correctas, para evitar pagar mais valias.

MUITO Obrigado! Depois de ler tudo se não entender alguma coisa depois posto aqui, obrigado a sério

Realmente eu não percebo qual é o vosso problema...! Tenho de dar toda a razão ao scpuser porque de vez em quando a manifestar-se de uma maneira só porque ele demonstra que sabe o que faz, é confiante, tem qualidades inerentes e uma ambição brutal, alguns não lidam bem com isso. Pior, ele tem vindo a dar explicações extremamente úteis e partilhar a sua experiência (apesar de ser novo) e o pessoal em vez de aproveitar, começa com ataques e invejas. Se não estão interessados no que ele diz, ignorem. Se não querem saber e ainda respondem, que sentido é que isso faz? Da minha parte

Tendo em conta essa localização, sendo um T4 e o proprietário "marreco" de saber que terá sempre uma taxa de ocupação superior a 80% ad eternum por essa ordem de valores mensais ( 1000 - 1200€ ), das duas uma: Ou ele está desesperado por dinheiro ( não me parece tendo em conta esse cenário que disse em cima ) ou então nunca venderá esse imóvel por menos de 250 000 - 300 000€ Um T4 desse género com áreas porreiras, tendo em conta a antiguidade do prédio, o IMI deverá rondar os 300 - 400€ / ano e o condomínio entre 20€ - 45€ / mês Se comprasses o imóvel por 200 000€, terias ainda