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Antes de mais, lamento se de alguma forma não fui explícito no primeiro post. O que realmente queria dizer é que ainda não tenho a certeza da realização do negócios (e experiências passadas dizem-me que, até à realização da escritura, ninguém pode ter), quando já tenho completa certeza da compra da nova habiação. O post foi escrito mesmo antes de ir para um outro compromisso, e tentei-me focar essencialmente em explicar onde estava a minha dúvida, e não no caso específico em sim. No entanto, a sua resposta vai num sentido completamente diferente do solicitado, e ainda por cima num tom algo pat

Ah, certo... pois, o banco não ia autorizar o levantamento da hipoteca... Mas creio que existe sempre a hipótese de a transmissão do imóvel levar atrás os ónus e encargos (ou seja, ele recebia a propriedade da casa, mas mantendo a possibilidade de esta ser penhorada caso o empréstimo não fosse pago ou ficando ele responsável pelo pagamento do mesmo)... é uma questão a colocar no registo predial e/ou ao banco.

Os 500€ resgatados darão um número de UPs resgatadas, serão as primeiras como disseste, os 50€ de mais valias estão implícitas nas mesmas Ups, vamos imaginar que ele comprou X Ups a 1€, se resgatar Y Ups e se as mesmas que foram compradas a 1€ valerem agora 1,10€, tem 0,10€ de mais valia logo sobre eles incide o IRS. Exemplo mais concreto: Compra de 1500Ups a 1€ = 1500€ Mais valia de 50€ = 1550€, cada Ups vale agora 1,0333€ Resgata 500€ logo são 483Ups resgatadas, que valiam 1€ antes mas que agora valem 1,0333€ daí os 500€ não serem 500Ups mas sim 483Ups, logo tem mais valia de 0,0333€ em ca

Isto é o que eu tenho vindo a fazer; todavia, quando os meus Fundos já tiverem alcançado um montante significativo, prevejo que ter sempre capital disponivel suficiente para injetar nos fundos mais atrasados não vai ser fácil. Imagine que quer manter 50%/50% no Pictet Europa e no Pictet USA, mas em determinado ano, o Pictet USA chega aos 50000 e o Pictet Europa apenas aos 40000; obter 10000euros, de um momento para outro, pelo menos para mim, não será fácil. De qualquer modo, quantos menos fundos, mais "fácil" será fazer rebalanceamentos nestes moldes.

Na minha opinião a Teresa Marques revela total falta de conhecimento sobre produtos financeiros sejam eles quais forem... veio ao fórum pedir ajuda e muitos membros lhe deram ideias... Depois de lhe sugerirem várias maneiras de aplicar o dinheiro a única coisa que reteve foi abrir conta num banco diferente da CGD. Na minha opinião deverias seguir o que disse o Sorcha Fazias o que ele diz e daqui por uns tempos voltavas com mais conhecimento e mais dinheiro para investir. Não queres criar um fundo de emergência porque estás em casa dos teus pais? Isso é um erro enorme... se ficares desempreg

Faltam 3 meses para o fim do ano. Se declarares nas Finanças que pretendes fazer menos de 2500€ este ano (3/12 de 10.000€) então ficas isento de cobrar IVA e de fazer retenção na fonte até ultrapassares os 10.000€ anuais - se e quando isso acontecer tens de meter uma declaração de atualização de atividade para entrar no regime de IVA até Fevereiro, salvo erro. Estando no regime de IVA sim, tens de cobrar IVA sobre o custo dos teus serviços e mais vale acertares logo isso no preço que definires com os teus clientes (mesmo que seja só um). Mesmo que comeces isento de IVA, convém chamar a atençã

De facto, perante certas actos de funcionários bancários, essa é mesmo a melhor atitude a tomar. Uma vez que vai a outra agência da CGD, se tiver algum tempo, vá também ao Banif. Eles também estão a descer os spread's. Mediante as suas condições, poderá obter algo entre 2,25% e 1,75%. Verifique, o que é necessário para alcançar esses valores. Se lhe derem simulações, ainda melhor!...

Euribor (Setembro 2015): 1 mês: -0,105% 3 meses: -0,037% 6 meses: 0,035% 12 meses: 0,154% A descida da Euribor continua em todos os prazos... e pela evolução diária, do qual apresentei valores na mensagem anterior, não se perspetiva grandes alterações!...

A descida da Euribor continua... A Euribor a seis meses encontra-se a 0,027%!... A Euribor a três meses, continua em terreno negativo desde 21 de abril passado, encontra-se a -0,043%.

Ou seja... quando vender a casa esta já não será efectivamente a HPP, mas haverá na mesma lugar ao reinvestimento, certo? Isto no fundo a minha questão deve-se ao valor do IMT ser inferior se esta for comprada para HPP, logo ter vantagem em que assim seja. Só não quero perder direito ao benefício de dedução de mais valias por o fazer. Quanto ao IMI, infelizmente já não terei direito ao mesmo... Bom, apesar de ser altamente offtopic, e notar aí um tom preocupado que não sei se deva agradecer ou o contrário, aqui vai... A habitação é relativamente fácil de vender, mas nenhuma dessas questões se

Caro, adivinho não sou e duvido que ande por aqui alguém que o seja verdadeiramente. 1. Não foi com esta proposição que iniciou o seu tópico... nem por lá passa sequer, pois ainda está à vista a mensagem que deixou no inicio do tópico: O que espera que as pessoas julguem destas proposições? 2. Alguma vez referiu no inicio do tópico que a sua ideia era o arrendamento? E se quer arrendar, como espera efetuar reinvestimento de mais valias? Quais mais valias? Julga que temos bolas de cristais? Assim, é fácil julgar, plantar a dúvida e fazer juízos de valor...