larekiku

Como "controlar/desmontar" a taxa de juro "global"no crédito á habitação

2 publicações neste tópico

viva

Sendo um leigo no assunto e tendo (como muitos) um crédito de habitação para pagar, gostaria de saber "desmontar" o valor global da tx de juro que pago e saber respostas como:

1 - Qual o valor actual da euribor na taxa do meu crédito (poder efectivamente confirmá-lo, calculá-lo)

2 - Fazer as contas e apurar se o valor do spread englobado actualmente na taxa é efectivamente o que renegociei

3 - .....etc

Recebo um valor único de uma taxa (ex: 5,....%) e gostava de saber "desmontar" este valor, confirmando que o que estou  a pagar é efectivamente o correcto!!! ???

Há alguma ferramenta? aluém pode ajudar a fazer estas contas?

Um abraço

0

Partilhar esta publicação


Link para a publicação
Partilhar noutros sites

Em primeiro lugar presumo que a taxa que recebe é a TANB (taxa anual nominal bruta) que é a que é usada para calcular os juros e, a partir daí, as prestações.

Esta taxa é igual à soma da Euribor com o spread. O valor da Euribor que é usado depende do que foi estipulado no seu contrato mas, a prática mais corrente, é tratar-se da média das taxas registadas em cada um dos dias do mês anterior ao da última revisão da taxa. Pode encontrar essas médias no blog: Média Mensal da Euribor

Se quiser confirmar o valor das prestações que está a pagar com base nessa taxa, no capital ainda em dívida e no número de meses até ao fim do empréstimo, pode usar a Calculadora de Prestações

0

Partilhar esta publicação


Link para a publicação
Partilhar noutros sites

Este conteúdo terá de ser aprovador por um moderador

Visitante
Está a comentar como Visitante. Se já se registou, por favor entre com o seu Nome de Utilizador.
Responder a este tópico

×   Colou conteúdo com formatação.   Remove formatting

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor