Visitante Adriana

Arrendamento de casas ilegal

13 publicações neste tópico

Boas,

Eu tenho algumas dúvidas sobre o arrendamento de casas ilegal.

O que poderá acontecer ao inquilino se o pagamento estiver atrasado (uns 3 meses), o senhorio informado do porquê e sempre compreensível quanto ao atraso e de uma hora para outra ameaçar por roupas para o lixo e bens de valor à venda? Isto porque pensou que os inquilinos tivessem fugido, entrou no apartamento e pegou em todos os bens de valor e trocou fechaduras, enquanto que os inquilinos foram apenas passar "férias" (resolver questões financeiras).

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Não sou nada perito em DIREITO DO INQUILINO mas sim, "perito"

em arrendamento ilegal de casas ilegais por experiências próprias horrorosas.

"Arrendamento de casas ilegal" quer dizer: Você não tem contrato ?

Ou:  A casa não tem licença de habitação ?

No fundo, seja como for:

Sem contrato não podes fazer NADA …

a não ser apresentar queixa na GNR pela "perda" dos bens.

O caso, eventualmente, vai ao tribunal e em 4 anos (no mínimo) podes contar com uma sentença.

(Neste tempo, claro, pagas o advogado e os custos do processo … )

Sem contrato não podes contar com qualquer apoio pela GNR.

Bem ao contrario:

Estes apoiam o senhorio que alugou a casa sem contrato – ou seja: ilegalmente – e a toda força.

Basta denunciar o inquilino como "vagabundo, que ocupa propriedade sem permissão"

e já vem os heróis da pátria forçando entrada – em qualquer hora de dia ou noite.

Com sorte, dão-te um prazo de 3 dias para sair.

(Vai aos blogues dos "donos de apartamentos e casas" para ganhar uma ideia

sobre o valor de um inquilino e os conselhos que eles trocam entre si … )

Sem contrato ou/e sem licença de habitação e até COM contrato,

o  locatário – apesar de todos os leis – está igualmente em desvantagem

quando o "arrendador" invade a sua casa, rouba as suas coisas, troca as fechaduras,

corta agua, luz e gás (ato completamente tolerado na justiça portuguesa até hoje),

envenena os teus animais, destrói a tua horta, espalha difamações entre os vizinhos,

apresenta as queixas mais absurdas … a criatividade não tem limite:

A casa e minha, faço o que quero.

O arrendatário só pode correr o tribunal, esperar ANOS para um solução e –

neste tempo tudo – é ainda obrigado por lei de pagar a renda,

mesmo quando já não há mais condições de morar no local arrendado com alguma dignidade.

A dica para estes desafortunados é sempre a mesma:

Procura outra casa e vai te embora mais rápido que possível.

(Fica contigo de seguir a dica bíblica "Olho por olho … ")

Como o seu senhorio já ultrapassou o estado de ameaças e "entrou em ação"

não restam muitas duvidas, não é ?

A não ser, que houve sucesso em resolver as questões financeiras ...

Boa sorte ...

PS

Veja neste forum:  Arrendar uma casa legalmente ... Prós e Contras - 14 Outubro 2010, 22:45:11

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Boa tarde

Gostaria de saber como denunciar o fato que certas casas estão a ser arrendadas a turismo sem qualquer lincença e sem condições adequadas para o mesmo.

Obrigada

Paula Veiga

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mas o que tens tu a ver com isso ? 

incomoda-te pessoalmente ?    és vizinha ?  sentes-te roubada pois pagas impostos ?  e como sabes que não têm condições ? já lá estiveste dentro ? 

de qualquer forma se queres fazer queixa porque apenas achas que todos devemos pagar impostos dirige-te às finanças ou ao departamento de turismo local, o à câmara local e faz uma participação do caso - mas para fazer queixa deves ter fundamentos, factos, e não apenas suspeitas, acho eu, pois senão podes depois ser processada por difamação ou coisa semelhante.

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Boa noite.

Podem dizer-me como denunciar um arrendamento ilegal, ou seja, denunciar um senhorio que arrenda a casa sem passar recibos?

Obrigada.

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Encontra uma resposta possível, para a situação que expõe, na mensagem imediatamente anterior à sua!...

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Boas,

Eu tenho algumas dúvidas sobre o arrendamento de casas ilegal.

O que poderá acontecer ao inquilino se o pagamento estiver atrasado (uns 3 meses), o senhorio informado do porquê e sempre compreensível quanto ao atraso e de uma hora para outra ameaçar por roupas para o lixo e bens de valor à venda? Isto porque pensou que os inquilinos tivessem fugido, entrou no apartamento e pegou em todos os bens de valor e trocou fechaduras, enquanto que os inquilinos foram apenas passar "férias" (resolver questões financeiras).

Encontra uma resposta possível, para a situação que expõe, na mensagem imediatamente anterior à sua!...

boa noite gostava de me informar sobre arrendamento: tenho o meu contrato de arrendamento mas não tem carimbo das finanças,agora não tenho pago 2meses sem caução.devido a chuver dentro de casa ,um buraco no cão da cozinhas vejo a casa da minha visinha de baixo,eu dixe que só pagava quando arranja-se agora recebi uma carta do advogado o que posso fazer para MW defender?

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boa noite gostava de me informar sobre arrendamento: 

tenho o meu contrato de arrendamento mas não tem carimbo das finanças,

1. agora não tenho pago 2meses sem caução.

2. devido a chuver dentro de casa ,um buraco no cão da cozinhas vejo a casa da minha visinha de baixo,

3. eu dixe que só pagava quando arranja-se agora recebi uma carta do advogado o que posso fazer para MW defender?

Não se percebe o seu português escrito...

1. Efetuou contrato de arrendamento mas não chegou a pagar as duas rendas iniciais?

2. O "buraco" no chão surgiu já depois de para lá ter ido? Deu conta disso ao proprietário?

3. Arranje um advogado também e tente expor o seu problema de forma clara... entretanto, vá procurando nova residência!...

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Boa tarde eu paguei as rendas iniciais logo,o buraco foi feito por um "funcionário" do senhorio quando arranjava o teto do inquino debaixo de mim,quando eu já lá morava eu informai ao senhorio e nada e é assim.obrigado

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Boa tarde eu paguei as rendas iniciais logo,

o buraco foi feito por um "funcionário" do senhorio quando arranjava o teto do inquino debaixo de mim,quando eu já lá morava

eu informai ao senhorio e nada

e é assim.obrigado

O que diz o vizinho do andar debaixo?

Envie uma carta registada com aviso de recepção, ao seu senhorio, a relatar a situação.

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A minha vizinha esta na mesma situação que eu ou pior,mas diga me uma coisa o Meu senhorio pode me retirar dinheiro da minha conta caso eu não pague a renda,quando nem se sequer está conectado nas finanças?,porque e isso que diz a carta do advogado dele???..

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O facto do senhorio não fazer as obras na casa não dá direito ao inquilino de deixar de pagar a renda. O senhorio pode avançar com uma ação para obrigar o inquilino a cumprir essa obrigação, sim. Até pode alegar que precisa desse dinheiro para fazer as obras, por exemplo!

O inquilino deve é recorrer à justiça para obrigar o senhorio a fazer as obras, não deixar de cumprir com as suas obrigações. É pagar as rendas em atraso e enviar uma carta registada ao senhorio dando-lhe conta dos problemas e um prazo para começar a fazer as obras de reparação. Porque sem essa comunicação o senhorio pode sempre alegar que não sabia de nada...

Se a obra é urgente, sugiro que peça à Câmara a deslocação de um técnico para avaliar da urgência das mesmas e procurar obrigar o senhorio a fazer as obras.

De qualquer forma acho que a mesma sugestão foi mesmo a do ABCD: o melhor é ir procurando também outra casa que não tenha esses problemas...

Editado por pauloaguia
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Acho piada alguém mencionar que esta 3 meses sem pagar renda e ainda se querem valer dos seus direitos.Eu pergunto .Quais direitos?E ainda de um fulano que pergunta se o senhorio pode retirar dinheiro da sua conta se a casa não esta coletada nas finanças?Mas então ,querem estar numa casa sem pagarem?E se a casa vosse vossa,coletavam.se nas finanças?E se tivessem um arrendatário que não pagasse?Gostavam?Conversa de maus pagadores..se o senhorio ,não tem contrato,já o sabiam,ou dão os vosso dinheiro e os vossos dados a alguém sem saberem pormenores do aluguer? 

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