Visitante Hondapcx

Negociar Spread - Ou trocar crédito para outro banco

7 publicações neste tópico

Bons dias pessoal,

A situação é a seguinte, foi feito um CH em 2008 com um spread de 1,20% + Euribor 3 meses, em 2008 a taxa de esforço da pessoa associada ao crédito era acima de 40%, neste momentos passados praticamente 5 anos a taxa de esforço é a baixo dos 10%.

Será que os bancos estão a aceitar negociação dos spreads? Ou será que a pessoa consegue passar o CH para outra instituição bancária ainda com melhores condições? Ou tudo isto é difícil de ir para a frente?

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Só se for para triplicar o spread! ;-)

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Ou seja, não é viável?

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se a taxa de esforço passou de 40% para 10%, eu aproveitava esta folga para ir pagando o crédito aos poucos

por outro lado a EURIBOR baixou ontem para valores históricos, aproveitar a folga para colocar o dinheiro a render no banco, também é uma boa estratégia, repara que qualquer deposito que pague mais do que 2% já dá para ganhar dinheiro. Quando deixar de ser atrativo ter o dinheiro no banco amortizas o crédito.

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se a taxa de esforço passou de 40% para 10%, eu aproveitava esta folga para ir pagando o crédito aos poucos

por outro lado a EURIBOR baixou ontem para valores históricos, aproveitar a folga para colocar o dinheiro a render no banco, também é uma boa estratégia, repara que qualquer deposito que pague mais do que 2% já dá para ganhar dinheiro. Quando deixar de ser atrativo ter o dinheiro no banco amortizas o crédito.

Claro, aqui a poupança ronda os 60% do vencimento anual, mas caso conseguisse renegociar o spread a poupança seria ainda maior.

Mas pelos vistos será difícil, correcto?

De qualquer forma irei falar com o gestor de conta.

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Claro, aqui a poupança ronda os 60% do vencimento anual, mas caso conseguisse renegociar o spread a poupança seria ainda maior.

Mas pelos vistos será difícil, correcto?

De qualquer forma irei falar com o gestor de conta.

tenta colocar na posição do banco, se o banco tem um negocio em que o ganho dele é de 1,20% porque motivo ele vai negociar um ganho menor? não faz sentido do ponto de vista do banco.

ah... porque assim perdem um cliente, melhor para o banco porque fica com esse crédito amortizado e vai emprestar esse dinheiro com um spread de 4% ou 5%

repara do ponto de vista do banco ele vai ficar sempre a ganhar

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tenta colocar na posição do banco, se o banco tem um negocio em que o ganho dele é de 1,20% porque motivo ele vai negociar um ganho menor? não faz sentido do ponto de vista do banco.

ah... porque assim perdem um cliente, melhor para o banco porque fica com esse crédito amortizado e vai emprestar esse dinheiro com um spread de 4% ou 5%

repara do ponto de vista do banco ele vai ficar sempre a ganhar

Sim, mas repara que nesse banco existem DP que também os podem perder.. Mas sim, faz sentido que o banco não queira reduzir a sua margem de lucro.

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