alfa001

Acho que me meti numa embrulhada! HELP!

4 publicações neste tópico

Olá, sou novo por aqui...

Em 2005 comprei uma casa com crédito à habitação, que aluguei à cerca de 2 anos.

Fiz contrato e entreguei nas finanças, todos os anos declaro tudo no IRS.

Em 2011 comprei nova casa.

Neste momento tenho 2 casas, uma alugada, outra não. Disseram-me que posso estar a cometer ilegalidades ao ter a casa alugada com crédito à habitação e que posso ter problemas com as finanças e com o banco.

Pensei que estava a fazer tudo legalmente, posso vir a ter problemas ?

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Normalmente a escritura indica que nessas situações deve pedir autorização ao banco, mas o normal desde que pague a prestação todos os meses eles não se importam com isso. Quanto ás finanças não me parece que esteja a cometer nenhuma ilegalidade.

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Um problema que poderias ter fiscalmente seria com a mudança fiscal para a segunda casa, continuares a utilizar os pagamentos efectuados do credito da habitação da primeira casa para continuares a deduzir no teu IRS.

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Pode ter um problema com as finanças apenas na medida em que tenha beneficiado de alguma isenção de IMI na primeira.

Depois de arrendar, perde automaticamente a isenção. Não mais do que isso...

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