meskita_kate

Baixa de SPREAD novo cálculo da Prestação!

8 publicações neste tópico

Olá!

Então mais uma questão que me suscita dúvidas!

No meu crédito eu pedi uma baixa de spread que me foi concedida!

A partir desse momento deixei de perceber em que mês se baseavam para calcular a euribor.

A minha prestação tinha alterado em Fevereiro, ou seja havia um período que seria FEV,MAR e ABR que a prestação se manteria.

No entanto em MARÇO foi-me concedida a baixa de SPREAD, a prestação baixou.

A partir deste momento cobraram-me o mm valor em MARÇO /ABR/ MAI

Mudando novamente a prestação em JUNHO.

com isto quero questionar se a alteração de spread faz alterar tb o mês da alteração da prestação com base na euribor!

MT OBRIGADO

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Acabei de decifrar a solução para as minhas dúvidas.

É a questão da alteração da euribor de 360 para 365 dias.

ISto só veio piorar as coisas.

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Mas isso é totalmente ilegal!

O Decreto Lei 88/2008, de 29 de Maio, veio esclarecer que a base para o cálculo do "spread" são os 360 e não os 365 dias, que alguns bancos ainda praticavam!

Questiona o teu Banco, com este Decreto Lei!

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Supostamente terá mesmo de ser o contrário  :)

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Pelos meus cálculos que batem rigorosamente com os valores apresentados pelo banco no meu crédito aconteceu o seguinte:

O meu crédito iniciou-se em Novembro de 2006

1ª Prestação foi nesta data calculada com base na euribor a 360 dias.

Em Março de 2008 alterou-se a prestação e calcularam com base em 365 dias.

O que acontece até agora.

No entanto o decreto lei 88/2008 entrou em vigor em junho, logo na alteração de prestação que sofri em setembro já deveria reflectir o calculo a 360 dias e pelas minhas contas não foi isso que aconteceu.

Vou tratar desse assunto!

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Outra COISA

A minha prestação mudava aos seguintes meses:

FEV

MAI

AGO

NOV

FEV (novamente) -

MAR - aqui foi aprovado uma alteração de spread 0,5 para 0,4 (mudou prestação e tb os meses de revisão da prestação)

JUN

SET

DEZ

ISto é normal....

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Já fiz 2 revisões de spreed na CGD.

Na 1ª vez reduziram o spreed de 1% para 0,5%. Manteve-se tudo igual, data da revisão e euribor.

Na 2ª vez fui informada que o spreed ia reduzir de 0,5% para 0,45% mas que, com a alteração do spreed o software actualizava a euribor e consequente datas de revisão do contracto.

Vai-se lá saber :-\

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