Visitante HMA

amortização de credito

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Uma vez que sou leigo no assunto...quando se amortiza parcialmente um credito habitação, armotizamos o capital ou o juro? A amortização poderá implicar revisão do contrato(spread)? Existe  uma penalização de 0,5% (taxa variável) e 2% (taxa fixa)?

Obrigado

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Amortiza-se sempre no capital.

Não implica (nem permite) revisão de spread.

Essa penalização pode ocorrer, sim, desde que prevista no contrato.

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As amortizações extraordinárias assim como os juros costumam ser dedutíveis no IRS. Parece que vai deixar de ser assim. A minha dúvida é se já não entra este ano e assim tanto faz amortizar em Dezembro ou em Janeiro próximo, ou se passa a não entrar só em 2012 e ainda compensa aproveitar para amortizar antes do fim de 2011.

Alguém me pode dar uma ajudinha a esclarecer? Muito obrigado.

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as alterações que estão a ser introduzidas são para o IRS de 2012, ou seja, aquele cuja declaração se faz em 2013.

A declaração que vai ser feita no início do próximo ano ainda está ao abrigo das regras que toda a gente conhece...

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Obrigado PauloAguia! :)

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Ou seja, convém fazer as amortizações até ao final do ano.

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