cppomv

Será que me podem dar uma ajuda???

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Boa tarde,

Em 2006 recebi do meu avô em herança um terreno que, inicialmente fazia parte de um todo de 9000m2, desse todo foi feito um destaque e ficou um terreno de 3000m2. Este ano regularizei a situação nas finanças, foi feito o registo e as finanças avaliaram o terreno em 375.000 euros.

Vendi o terreno por 100.000 e a escritura foi feita nesse valor.

Pedia a vossa ajuda relativamente a duas questões:

- O IMI é pago pelo actual proprietário, certo?

- Quanto é que " mais ou menos" tenho de pagar às finanças por esta venda?

muito obrigado

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Se ainda estiver em dívida o IMI deste ano, esse é pago por ti. O do próximo ano é pago pelo atual proprietário, sim.

Quanto ao imposto não sei muito bem. O que foi avaliado em 375k? O terreno grande ou a parcela mais pequena? E isso conta como valor de aquisição?

Normalmente não terias nada a pagar por ter vendido com "prejuízo", logo não há imposto sobre as mais-valias... Mas como criaste um artigo novo, não sei bem o que entra aí como valor de aquisição... :-\

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Obrigado desde já pela resposta... o valor de 375.000 ( valor exorbitante) foi a avaliação que as finanças fizeram do terreno mais pequeno, que foi o que vendi por 100.000. Aqui está em causa se o valor para considerar mais valias é o zero da herança ou os 375.000 da avaliação, não é? Será que podem considerar o valor patrimonial actual como valor de aquisição?!? Como se eu não paguei nada pelo terreno???

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