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MELHOR BANCO PARA TRANSFERIR O CH

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Sabem dizer-me qual o melhor banco para transferir o credito habitaçao?

Se tem custos e pode transferir-se para um banco onde nao seja cliente?

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Isso depende muito das condições do empréstimo. Um banco pode ser muito competitivo para um cliente mas porque não financia a totalidade do valor da casa ser completamente posto de lado por outro cliente diferente...

Os que vão sendo mencionados aqui pelo fórum ultimamente são a Caixa Galicia, o Deutsche Bank e o Totta. De qualquer forma, quanto mais informação deres sobre o empréstimo actual, mais fácil será alguém dar-te sugestões: qual o montante da dívida, taxa nominal e spread actual, quanto tempo falta, etc...

Normalmente os custos com a transferência são os de nova comissão de dossier e avaliação no novo banco e o pagamento da comissão por amortização antecipada no banco anterior (tipicamente até 0,5% do capital em dívida, se estiver indexado à Euribor). Alguns bancos suportam parte ou todos estes custos de transferência mediante certas condições, mas isso só consultando o banco directamente...

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Boa tarde,

Sou promotor externo do BPI e actualmente estamos com uma campanha de transferência de Crédito Habitação a custo zero, para todas as propostas captadas até 30 de Setembro e contratadas até 31 de Dezembro.

Nos custos suportados incluem-se, as despesas de avaliação; A comissão de dossier; Os custos com a obtenção da Certidão Predial e Matricial; Os custos com a requisição de registos provisórios; As despesas por conversão/cancelamento de registos; Os custos com a escritura; O Imposto do Selo do empréstimo para Obras; A comissão de reembolso antecipado debitado pela outra instituição de crédito; Custos suportados pela outra instituição de crédito perante Conservatórias e Notários ou que tenham natureza fiscal, mediante justificação documental ao Cliente; Despesas eventualmente cobradas pela outra instituição de crédito desde que imputadas à LCP que eventualmente existia na OIC (emissão de título de distrate de hipoteca, declaração de dívida e declaração de renúncia à posição de beneficiário/interessado nos seguros, deslocações ao local da escritura, etc.).

Válida mesmo que não seja cliente do BPI. Se estiver interessado contacte-me (nunohguerra@gmail.com)

Cumprimentos

Nuno Guerra

(http://www.facebook.com/PromotorBPINunoGuerra)

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