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amortização devo manter os mesmos anos ou baixar

3 publicações neste tópico

Gostaria que me podessem dar uma opinião,tenho um credito de 109000.00 € e uma prestaçao a rondar 520.00 por 576 meses. A minha duvida e que tenho algum dinheiro de parte para abater quase metade do valor inicial não  sei de devo manter o mesmos messes para ficar com uma pretação por metade do  valor que pago ou se devo tambem  baixar o nº de messes. 8)

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Gostaria que me podessem dar uma opinião,tenho um credito de 109000.00 € e uma prestaçao a rondar 520.00 por 576 meses. A minha duvida e que tenho algum dinheiro de parte para abater quase metade do valor inicial não  sei de devo manter o mesmos messes para ficar com uma pretação por metade do  valor que pago ou se devo tambem  baixar o nº de messes. 8)

Pagas penalização por amortização antecipada? E por revisões contratuais?

Não sei os valores em concreto, mas se te sentes à vontade com a prestação resultante da descida do prazo podes amortizar E descer o prazo. A médio prazo, amortizas muito mais o empréstimo da forma normal, em vez de teres que recorrer tanto a amortizações antecipadas e, portanto, pagar uma revisão contratual agora pode-te poupar algumas penalizações por amortização antecipada no futuro...

Convém é deixares uma margem de segurança para prever a possibilidade de as taxas subirem ainda mais um bocado nos próximos tempos... seja como for, quanto menos deveres mais imunes ficam as prestações às variações das taxas...

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Há ainda outra nuance a salientar, se fizeres uma redução considerável do prazo do empréstimo,é bem capaz da instituição bancária querer renegociar o teu Spread, digo eu, sabes que eles não gostam de ficar a perder  :P

Quanto à margem de segurança sugerida pelo membro pauloaguia, sou da mesma opinião, até podes investi-la num bom produto. Quem sabe se em breve não terás uma bela quantia para amortizares, de novo, o teu empréstimo?

Mesmo que te cobrem penalizações, mesmo que te cobrem por revisões, mesmo que te aumentem o Spread, irás sempre poupar dinheiro em relação à situação que tens neste momento. ;D

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