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Fundimo

9 publicações neste tópico

Boa tarde,

A CGD tem neste momento este fundo aberto. Gostaria que me alguem informasse acerca dele visto ser um leigo nesta materia.

O que se investe é garantido? E o restante de juros?

Tenho um perfil prudente mas gostaria de arriscar um pouco mais.

Agradeço desde já todas as informações.

Cumps,

Gonçalo Jesus

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Distribuição de Rendimentos do Fundo Fundimo nos Ultimos 20 anos

Fundo:   Fundimo

Data inicial:   01-06-1990

Data final:   02-12-2009

01-06-1990  €0,2245  

03-12-1990  €0,2806  

03-06-1991  €0,2918  

29-11-1991  €0,3292  

01-06-1992  €0,3312  

02-12-1992  €0,3392  

01-06-1993  €0,3452  

02-12-1993  €0,3272  

01-06-1994  €0,3192  

02-12-1994  €0,3043  

01-06-1995  €0,2943  

04-12-1995  €0,2943  

03-06-1996  €0,2843  

02-12-1996  €0,2743  

02-06-1997  €0,2619  

02-12-1997  €0,2494  

01-06-1998  €0,2369  

02-12-1998  €0,2245  

01-06-1999  €0,2120  

02-12-1999  €0,2070      

01-06-2000  €0,2070  

04-12-2000  €0,2095  

01-06-2001  €0,2095  

03-12-2001  €0,2095  

03-06-2002  €0,2050  

02-12-2002  €0,2000  

03-06-2003  €0,1800  

02-12-2003  €0,1600  

01-06-2004  €0,1500  

02-12-2004  €0,1500  

01-06-2005  €0,1500  

02-12-2005  €0,1500  

01-06-2006  €0,1550  

04-12-2006  €0,1550  

01-06-2007  €0,1550  

03-12-2007  €0,1550  

02-06-2008  €0,1400  

02-12-2008  €0,1400  

01-06-2009  €0,1300  

02-12-2009  €0,1200  

Os rendimentos deste fundo advem das rendas dos imoveis. Este fundo tem uma lista enorme de imoveis (uns mais antigos outros mais recentes).

Nos imoveis mais antigos as actualização das rendas deverão em principio estar indexadas à actualização da inflação.

Em alguns imoveis mais recentes com quase a certeza que deverão indexados à euribor, ou seja, por exemplo a renda em 2009 pode ter diminuido em alguns imoveis face ao ano de 2008. Eu não estou a referir à renda de um apartamento, mas sim a um hotel, armazem ou grande superficie comercial.

A distribuição de rendimentos do Fundo Fundimo tem diminuido é certo. MAS DEVEMOS SEMPRE TER ATENÇÃO À TAXA DE INFLAÇÃO VERIFICADA NA DECADA 90, PARA DETERMINAR O RENDIMENTO REAL OBTIDO.

As proximas distribuição de rendimento do fundo deverão variar entre 0,11 € e 0,13 €. Enquanto actividade economica não apresentar melhorias significativas.

SE NÃO SUBSCREVEREM POR NÃO TEREM MEIOS FINANCEIROS NESTE MOMENTO DISPONIVEIS NÃO SE PREOCUPEM, PORQUE EM NOVEMBRO (ANTES DE UMA DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS) O FUNDO APRESENTA ESTE TIPO DE CAMPANHA PARA ANGARIAR SUBSCRITORES. JÁ É UMA PRATICA USUAL.

SERÁ UM BOM INVESTIMENTO? NÃO SEI, DEPENDE CADA PESSOA. COMISSÃO RESGATE 2% (ATENÇÃO AO CALCULOS DE RENTABILIDADE A LONGO PRAZO)

David  

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Desculpem trazer à baila um tópico antigo, mas tenho alguma dificuldade em analisar este tipo de aplicação.

Acontece que, há coisa de uns dois anos, recomendaram à minha mãe para aplicar dinheiro no Fundimo e ela assim fez.

Recentemente andámos a verificar o estado das poupanças dela e quanto estavam a render. Pelo que percebi, as rentabilidades deste fundo, embora positivas, não têm sido famosas e estão numa tendência de descida. Actualmente rende mais ter dinheiro em depósitos a prazo (dos bons, claro), para além do menor risco que se corre.

Rentabilidades TAEL

2001          6,14%

2002          6,14%

2003          5,56%

2004          5,05%

2005          5,12%

2006          4,13%

2007          4,57%

2008          3,89%

2009          3,16%

2010          3,06%

Últimos 12 meses 2,87%

Compreendo que, tal como o fundo já viu melhores dias, também de futuro estes valores podem melhorar. Mas uma vez que não entendo muito de mercado imobiliário, pergunto: Há ao menos alguma hipótese razoável disso acontecer?

Tendo em conta que a nível económico estamos a passar as passinhas do Algarve, isso não se reflecte também nos imóveis e nas rendas?

Acham que seria uma opção mais rentável resgatar o fundo e ir para DPs ou deixar ficar?

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Apesar do tópico ser antigo, mas porque também possuo alguns euros "enterrados" neste produto, e porque não vejo que de futuro o mercado imobiliário venha a subir, estou a pensar em resgatar o que ainda resta do que inicialmente lá coloquei.

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Fazes bem, mal a mal o Logistica...

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O Logistica já deu o que tinha a dar...

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Por isso eu dizer mal a mal em comparação ao Fudimo, contudo aconselho o resgate de qualquer tipo de fundo imobiliario, ha fundos mobiliarios de menor risco a dar muito mais.

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Após ter feito aquele útlimo post há um ano atrás, resgatei logo o Fundimo. Esse dinheiro tem estado a render mais noutras aplicações.

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Amanhã vou resgatar, pois para além de não dar nada arrisco-me a daqui a uns tempos já nem ter lá nada, pois da quantia que lá coloquei já me "comeram" uns euros e isto sem falar na comissão de resgate que irei pagar.

Produtos da CGD nunca mais... :police:

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